1 / 34

Gebze Eskihisar'da 5+1 Satılık Tribleks Villa

FİLİZ ALTUN · DIALOG MEGA GAYRİMENKUL
25.000.000 ₺

5+1

Oda Sayısı

280 m²

Brüt

240 m²

Net

280 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada1000
  • Parsel4
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

ESKİHİSAR’IN GÖZDE KONUMUNDA ÖZEL TASARIM – GENİŞ KULLANIM ALANLI TRİPLEKS VİLLA

Denize, sahile ve Eskihisar’ın önemli yaşam noktalarına yürüme mesafesinde; doğayla iç içe, huzurlu ve konforlu bir yaşam!

Gebze Eskihisar’ın seçkin ve nezih bölgesinde konumlanan bu özel tasarım tripleks villa; geniş yaşam alanları, kullanışlı oda planı, bahçe ve teras alanlarıyla özellikle aile yaşamı ve konfor arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

Güneş enerjisi sistemi
Kamera güvenlik sistemi
️ Geniş ve ferah yaşam alanları
️ Kullanışlı ve geniş odalar
️ Modern ve ferah mutfak
Toplam 3 adet banyo
Bahçe kullanım alanı
Balkon ve geniş teras
Müştemilat
Kömürlük ve balkon altı ardiye
Sessiz, sakin ve nezih çevre
Denize ve sahile yakın konum

KONUMUYLA FARK YARATIYOR!

Bu özel villa, Eskihisar’ın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde, sosyal ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir konumda bulunuyor.

Eskihisar Sahili – 500 metre
Eskihisar Kalesi – 500 metre
Eskihisar Millet Bahçesi – 600 metre
Marmaray Tren İstasyonu – 800 metre

Ayrıca villanın çevresinde cami, okul ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çeşitli olanaklar bulunuyor.

HUZURLU VE KEYİFLİ BİR YAŞAM

Sabah kahvenizi terasınızda deniz havasını hissederek yudumlayabilir, gün içerisinde Eskihisar sahilinde yürüyüş yapabilir, akşamları ise bahçenizde aileniz ve sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebilirsiniz.

Geniş kullanım alanları, terası, balkonu, bahçesi ve ek depolama alanları sayesinde villa; kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek son derece kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.

YATIRIM VE YAŞAM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT

Sahile 500 metre, Eskihisar Kalesi’ne 500 metre ve Millet Bahçesi’ne 600 metre mesafedeki bu özel tripleks villa, hem yaşam kalitesi hem de konum avantajıyla Eskihisar’da villa sahibi olmak isteyenler için değerlendirilmeye değer.

Konum: Gebze – Eskihisar

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

FİLİZ ALTUN

DIALOG MEGA GAYRİMENKUL
Güvenilir Gayrimenkul, Doğru Yatırım


Eskihisar Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.589g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
FİLİZ ALTUN
FA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106590

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar