- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Nilüfer'in her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Demirci Mahallesi Toprak Sokak'ta bulunan bu 3+1 daire, özellikle geniş terası ve merkezi konumuyla benzerlerinden ayrılıyor.
Geniş Teras Ayrıcalığı
Bu dairenin en dikkat çekici özelliği, günün her saatini keyifle geçirebileceğiniz geniş teras alanıdır.
- Aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir yaşam alanı
- Barbekü, kahvaltı ve akşam yemekleri için ideal kullanım
- Çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği ferah açık alan
- Hobi bahçesi, oturma grubu veya kış bahçesi konsepti oluşturabileceğiniz geniş kullanım imkânı
- Şehir yaşamının içinde, açık havanın tadını çıkarabileceğiniz nadir bulunan bir teras
Geniş terası sayesinde daireniz yalnızca bir ev değil, aynı zamanda size özel açık hava yaşam alanı sunmaktadır.
Konum Avantajı
Dairemiz, Toprak Sokak'ın nezih ve tercih edilen konumunda yer almaktadır.
- İzmir Yolu ve ana ulaşım akslarına birkaç dakika mesafede
- Bursa Şehir Hastanesi'ne kolay ulaşım
- Balat, Özlüce, Görükle ve Kayapa bölgelerine kısa sürede erişim
- Marketler, okullar, eczaneler, kafeler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
- Organize Sanayi Bölgeleri ve çevre yollarına hızlı bağlantı
- Sürekli gelişen ve yatırım değeri artan bir bölgede
Daire Özellikleri
- 3+1 geniş ve kullanışlı daire
- Geniş kullanım sunan büyük teras
- Ferah salon ve aydınlık odalar
- Aile yaşamına uygun fonksiyonel plan
- Sessiz, düzenli ve nezih mahalle
- Hem oturum hem yatırım için ideal
Günümüzde yeni projelerde bu büyüklükte teraslı daire bulmak oldukça zordur. Bu daire, sunduğu geniş açık yaşam alanı sayesinde hem yaşam kalitesini artırmak isteyen aileler hem de yatırımcılar için önemli bir fırsattır.
Konumu, geniş terası ve ferah yaşam alanıyla bu özel daireyi yerinde görmeden karar vermeyin. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603614
- Nilüfer Alaaddinbey Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Gümüştepe Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Üçevler Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Çalı Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Dağyenice Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































