Dicle Üniversitesi Yakını Muhteşem Bahçeli Tripleks Villa
KeyMa Gayrimenkul · Keyma Gayrimenkul5+2
Oda Sayısı
1.425 m²
Brüt
425 m²
Net
1.000 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi01 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat5000 TL
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
HAYALLERİNİZDEKİ YAŞAM BU VİLLADA GERÇEK OLUYOR!
Şehrin karmaşasından uzaklaşmadan, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam hayal ediyorsanız… aradığınız yer tam burada!
Dicle Üniversitesi’ne yakın konumuyla hem yatırım hem yaşam için eşsiz bir fırsat sunan bu özel tripleks villa, konfor ve prestiji bir arada yaşamak isteyenler için tasarlandı.
GENEL ÖZELLİKLER- 1425 m² geniş arsa alanı
- 425 m² kapalı kullanım alanı
- 1000 m² özel bahçe
- Tripleks (3 katlı) mimari
- 5 oda + 2 geniş salon
- 3 banyo – konforlu kullanım
- İki ayrı giriş sayesinde çift yaşam / yatırım imkanı
- Özenle düzenlenmiş peyzajlı bahçe
- Çeşitli meyve ağaçlarıyla doğal yaşam
- Sabah kahvenizi kuş sesleri eşliğinde içebileceğiniz ferah alanlar
- Şehrin içinde ama gürültüsünden tamamen uzak bir atmosfer
- Ana yollara hızlı ve kolay erişim
- Üniversiteye ve şehir merkezine yakınlık
- Hem oturum hem de yüksek prim potansiyeli
- Güvenli ve sakin çevre
- Çocuklar için ortak oyun alanları
- Açık alan spor aktiviteleri için uygun alanlar
Geniş metrekare – ferah yaşam
İki giriş sayesinde iki aileye uygun kullanım veya kiralama avantajı
Doğayla iç içe, elit yaşam
Yatırım değeri her geçen gün artan bölge
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100073
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0306/17UY0333-5/00/1238
- Sur Fetih Mahallesi Satılık Villa
- Sur Büyükkadı Mahallesi Satılık Villa
- Sur Erimli Mahallesi Satılık Villa
- Sur Havacılar Mahallesi Satılık Villa
- Sur Kardeşler Mahallesi Satılık Villa
- Sur Küçükkadı Mahallesi Satılık Villa
- Sur Yiğitçavuş Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Cumhuriyet Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Dönümlü Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Güvercinlik Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Kesikağaç Mahallesi Satılık Villa
- Diyarbakır Yenişehir Satılık Villa
- Diyarbakır Bağlar Satılık Villa
- Diyarbakır Kocaköy Satılık Villa
- Diyarbakır Eğil Satılık Villa
- Diyarbakır Silvan Satılık Villa
- Diyarbakır Hazro Satılık Villa
- Diyarbakır Hani Satılık Villa
- Diyarbakır Dicle Satılık Villa
- Diyarbakır Çınar Satılık Villa
- Diyarbakır Bismil Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.