- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır’ın en gözde ve sürekli değer kazanan lokasyonu Diclekent Bulvarı’nda, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım fırsatı!
Bulvar üzerinde, ulaşım ve sosyal imkanların tam merkezinde yer alan bu dairemiz; geniş metrekare kullanımı, doğalgaz konforu ve üst katın getirdiği ferahlıkla sizleri bekliyor.
Daire ve Bina Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı mimari plan)
Kullanım Alanı: 120 – 130 m² (2+1 standartlarının üzerinde son derece ferah yaşam alanı)
Kat Durumu: 8. Kat (8 katlı binanın son katı – Üst komşu gürültüsünden uzak, önü açık, gün boyu aydınlık ve manzaralı)
Isınma: Doğalgazlı
Bina Özellikleri: Asansörlü, bakımlı ve düzenli bina yönetimi
Lokasyon Avantajları
Tam Diclekent Bulvarı Üzerinde: Ulaşımı son derece kolay.
Toplu taşıma duraklarına, zincir marketlere, seçkin kafe/restoranlara, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde.
Şehrin sosyal ve ticari hayatının merkezinde
Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun olan konut; şehir içi ulaşımı kolay, tapu yapısı güvenilir ve alıma hazır durumdadır.
Kayapınar’da Doğalgaz Konforlu ve Boş Satılık 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isınma: Kombi doğalgaz ile ekonomik, bağımsız ısıtma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek hakkı
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada kolaylık sağlar
- Mülk Sahibi: Kullanımda değil; yatırım veya oturum için elverişli
Kayapınar’da Ulaşım ve Yaşam Pratikliği
Konumu sayesinde hastane, AVM, eğitim kurumları ve toplu taşımaya yakındır. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Forum Diyarbakır AVM ve Batı Hastanesi çevrededir; günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılayabileceğiniz bir lokasyondadır.
Güvenli Yatırım ve Huzurlu Yaşam İmkanı
Kat mülkiyetli tapu yasal güvence sunarken, krediye uygunluk finansal planlamayı kolaylaştırır. Boş olması hızlı teslim ve serbest düzenleme imkânı verir. Kombi doğalgaz sistemi, verimli ısınma ile yaşam konforunu artırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.