Didim Akbük'te Deniz Manzaralı Eşyalı 5+1 Villa
Ahmet Ersun Genç · COLDWELL BANKER MEDUSA GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
210 m²
Brüt
200 m²
Net
200 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Akbük'ün huzurlu doğasında deniz manzaralı ve havuzlu müstakil yaşam
Aydın'ın en sevilen tatil beldelerinden biri olan Didim Akbük Mahallesi'nde, mavinin ve yeşilin buluştuğu bir noktada yer alan bu 5+1 villa, ferah yaşam alanları ve modern mimarisiyle sizi karşılıyor. Bahçenize adım attığınızda müstakil bir yaşamın konforunu hisseder, geniş teras ve balkonlardan kesintisiz deniz manzarasının keyfini sürebilirsiniz. Eşyalı olarak sunulan mülk, taşınmaya hazır vaziyettedir.
Konforlu iç mekanlar ve modern donatılar
Üç katlı yapısıyla geniş bir kullanım alanı sunan villanın giriş katında sizi aydınlık bir salon ve şık bir açık mutfak karşılar. Mutfak alanında beyaz eşyalar ve ankastre set kullanıma hazır olup, zeminlerde tercih edilen mermer görünümlü seramik zemin şıklığı tamamlar. Giriş katta 1 oda olması ayrıca yaşlı bireyler için büyük kolaylık sağlar. Odaların her biri gün ışığını maksimum seviyede alacak şekilde tasarlanmış olup, üst katlardaki balkonlar denize karşı dinlenmek için ideal bir ortam sunar.
Teknik özellikler ve mülk detayları
- Mülk Tipi: Villa
- Oda Sayısı: 53+1
- Brüt Alan: 210 m²
- Net Alan: 200 m²
- Bina Yaşı: 6-10 arası
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşya Durumu: Eşyalı
Müstakil bahçe ve havuz keyfi
Villanın dış alanında ortak havuz ve bakımlı bir bahçe alanı bulunmaktadır. Havuz başında güneşlenebilir, akşam yemeklerinizi açık havada yiyebilirsiniz. Binanın dış cephesinde kullanılan ısı yalıtımı ve pencerelerdeki panjur sistemi, her mevsim konforlu bir sıcaklık dengesi sağlar. Mülk hem tatil evi hem de sürekli yaşam için fonksiyonel bir düzen sunmaktadır.
Çevre ve ulaşım olanakları
Doğa ile iç içe konumuyla dikkat çeken villa, aynı zamanda günlük ihtiyaçlarınıza da kolayca ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş uzaklığında market, eczane ve eğitim kurumları yer almaktadır. Bölgedeki restoran ve kafelere birkaç dakikada ulaşabilir, toplu taşıma ve taksi duraklarına erişim rahatlığıyla Akbük merkezine kısa sürede inebilirsiniz.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900291
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























































