3+1
Oda Sayısı
256 m²
Brüt
155 m²
Net
256 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat1 TL
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
🏡 3+1 MÜSTAKİL | HAVUZLU | SIFIR VİLLA
✨ Didim’in en gözde bölgelerinden Akbük’te, doğa ve denizle iç içe muhteşem bir yaşam sizleri bekliyor!
🔹 3 dönüm arsa üzerine kurulu
🔹 12 villadan oluşan özel site
🔹 Her biri müstakil & özel havuzlu
🔹 300 m² arsa payı
🔹 Net 160 m² kullanım alanı
🏊♂️ Özel Havuz
🛁 Ebeveyn Banyolu
🚗 Otoparklı
🌊 Kısmi Deniz Manzaralı
🏖️ Denize yürüme mesafesinde
📍 Denize sadece 1,5 km
🆕 SIFIR VİLLA – İSKANI ALINMIŞ
⚡ Otomatik panjur
💡 Spot aydınlatma
🍽️ Geniş & ferah Amerikan mutfak + salon
🌞 Aydınlık, kullanışlı, modern mimari
💎 KELEPİR FİYAT!
💰 SATIŞ FİYATI: 12.500.000 TL
📞 Daha detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen arayın:
☎️
🔴 ERA DIDYMA
Bir ERA REAL ESTATE kuruluşudur.
Güven, kalite ve profesyonel hizmet tek adreste!
Aydın Didim’de 3+1 satılık villa arayanlar için aydınlık, kullanışlı ve modern mimariye sahip bu müstakil konut, Didim satılık villa alternatifleri arasında öne çıkar. Boş ve krediye uygun tapu durumu satın alımı kolaylaştırır. Kat mülkiyetli olması yasal güvence ve ipotek avantajı sunar.
Didim Akbük’te Krediye Uygun, Boş Müstakil Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanı: 160 m²
- 3+1 plan
- Kat mülkiyeti tapu
- Boş, hemen taşınılabilir
- Krediye uygun
Deniz ve Şehir Manzaralı Konut Rahatlığı
Villa, Didim Akbük’te konumlanır; denize 1,5 km mesafededir. Devlet Hastanesi ve Özel Didim Batı Tıp Merkezi gibi sağlık noktalarına yakınlığı konfor sağlar. Okullar, kültür merkezleri ve eczaneler günlük ihtiyaçlar için erişilebilirdir. Otobüs duraklarına yakın konumu ulaşımı pratikleştirir.
Geniş ve Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri
Seramik zemin, alüminyum doğrama ve panjur sistemiyle dayanıklılık ve ışık kontrolü sunar. Çelik ve panel kapılar güvenliği destekler. Ankastre/hazır mutfak, spot aydınlatma ve klima sistemi modern, konforlu bir yaşam alanı oluşturur.
ERA DİDYMA ile yerinde sunum için iletişime geçebilir, Didim’de size uygun villayı bulmak için uzman desteği alabilirsiniz.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.