1 / 46

Didim Altınkum'da Geniş Teraslı Eşyalı 4+1 Villa

Abdullah  SaruhanAbdullah Saruhan · GÜNEYCE GAYRİMENKUL
16.750.000 ₺17.750.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

190 m²

Net

220 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada630
  • Parsel11
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoÇamaşır MakinesiGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaPanjurÇelik KapıVestiyerSpot IşıkParkeKlimaGiyinme OdasıDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıAnkastre MutfakBulaşık MakinesiDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakKilerMutfak MobilyasıHazır MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıBahçe - MüstakilIsıcamHidroforSes YalıtımıEngelliye UygunBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDenize YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Altınkum'un Merkezinde Konforlu ve Modern Bir Yaşam Sizi Bekliyor

Denize 700 metre yürüyüş mesafesinde

Aydın Didim'in en gözde lokasyonlarından biri olan Altınkum Mahallesi'nde, hem mimarisi hem de sunduğu geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 4+1 villa, yeni sahiplerini bekliyor. Villaya adım attığınız andan itibaren modern dekorasyonu ve ferah atmosferiyle kendinizi evinizde hissedeceksiniz. Brüt 220 m² alanı sayesinde ailenizle birlikte özgürce vakit geçirebileceğiniz, her detayı incelikle düşünülmüş bir konutta yaşama ayrıcalığına sahip olacaksınız.

Geniş kullanım alanları ve teknik detaylar

Üç katlı yapısıyla müstakil bir yaşam sunan bu villa, eşyalı(eşya fiyata dahil değil) olarak satışa sunulmaktadır. Taşınma sürecini zahmetsiz hale getiren bu özellik sayesinde, şık mobilyalar ve gerekli tüm donanımlarla hemen yerleşebilirsiniz. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlıklarınız için size özel ve düzenli bir alan sağlarken, geniş pencerelerden süzülen gün ışığı odalarınızı gün boyu aydınlatır. 6-10 yaş aralığındaki bina, bakımlı durumu ve sağlam yapısıyla güven vermektedir.

  • Brüt Alan: 220 m²
  • Net Alan: 190 m²
  • Oda Sayısı: 4+1
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Bina Yaşı: 6-10
  • Isınma: Isı Pompası (Görselde Mevcut)
  • Kredi Uygunluğu: Krediye Uygun
  • 4 adet balkon
  • 3 tuvalet 2 banyo
  • Betona gömmeli özel kasa
  • Bahçede nar, limon, mandalina, kumkuat ağaçları mevcut
  • Dilerseniz arka bahçede havuz ve çardak yapılabilecek alan mevcut
  • Kamera güvenlikli sistem mevcut
  • 3 oda, mutfak ve salondan çıkabildiğiniz balkonlar mevcut
  • Ebeveyn banyolu oda
  • Geniş teras
  • Sıfır ayarında temiz kullanılmış masrafsız
  • 2 araçlık otopark
  • Otomatik açılır kapanır panjur sistem

Dış yaşam alanları ve konum avantajı

Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri olan geniş teras alanında, yaz akşamlarının keyfini sürebilir, sabah kahvaltılarınızı açık havada yapabilirsiniz. Müstakil bahçe bölümü ise bitkilerinizle ilgilenmek veya çocuklarınızın güvenle oynaması için ideal bir ortam sunar. Didim'in canlı sosyal hayatına ve yürüme mesafesinde bulunan market, eczane ve eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Çevredeki sosyal tesisler ve parklar, yaşam kalitenizi artıracak imkanlar arasındadır.

İç mekan özellikleri ve donanım

İç mekanlarda tercih edilen seramik zemin ve laminant kaplamalar, estetik bir görünümün yanı sıra kolay temizlenebilir bir yapı sunar. Banyolarda bulunan modern duşakabinler ve şık armatürler, konforunuzu en üst seviyeye taşır. Odaların yerleşimi, mahremiyeti ve fonksiyonelliği bir arada sunacak şekilde tasarlanmıştır. Isı pompası sistemi sayesinde mevsim geçişlerinde ve kış aylarında ideal sıcaklığı zahmetsizce koruyabilirsiniz.


**TEK YETKİLİ OLDUĞUMUZ PORTFÖYDÜR**

Altınkum Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Abdullah Saruhan
Abdullah  Saruhan
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901328

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.