Didim Efeler Mahallesi'nde Geniş Teraslı 3+1 Satılık Villa
Adem Çiftçi · Didim Yuvakur Emlak
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
200 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Didim Efeler Mahallesi'nde Geniş Teraslı ve Modern Tasarımlı Müstakil Yaşam
Aydın Didim’in tercih edilen bölgelerinden Efeler Mahallesi içerisinde yer alan bu sıfır villa, modern mimarisi ve geniş açık alanlarıyla konforlu bir müstakil yaşam sunuyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, ferah iç mekan tasarımıyla öne çıkıyor.
Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar
Villaya adım attığınızda sizi modern seramik zemin uygulamaları ve şık bir dekorasyon karşılıyor. Açık mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek sosyal bir yaşam alanı oluştururken, mutfaktaki kaliteli dolap üniteleri ve geniş tezgah alanı kullanım kolaylığı sağlıyor. Merdivenlerde tercih edilen koyu renkli mermer kaplamalar ve siyah metal korkuluklar, iç mekana estetik bir derinlik katıyor. Banyolarda ise tavana kadar devam eden mermer görünümlü seramikler ve modern duşakabin üniteleriyle otel konforunda bir deneyim yaşayabilirsiniz.
Geniş Açık Alanlar ve Sosyal Çevre
Üst katta yer alan geniş teras, şehir manzarasına karşı dinlenebileceğiniz veya keyifli akşam yemekleri organize edebileceğiniz müstakil bir açık alan sunuyor. Villanın çevresindeki bahçe alanları ise açık havada vakit geçirme imkanını evinize taşıyor. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, sağlık kurumları ve eğitim birimleri yürüme mesafesinde yer alıyor. Ayrıca toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı sayesinde Didim merkeze ve sahil bölgelerine ulaşım oldukça rahattır.
Teknik Bilgiler ve Özellikler
- Mülk Tipi: Villa
- Brüt Alan: 220 m²
- Net Alan: 200 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bina Yaşı: 0 (Sıfır bina)
- Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
- Zemin: Seramik
Bu sıfır villa, modern donatıları ve Efeler Mahallesi’nin sunduğu sakin ama merkezi konumuyla hemen taşınmaya uygun durumdadır. Didim’de hem geniş hem de müstakil bir yaşam alanı arayanlar için işlevsel bir seçenek oluşturmaktadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.