1 / 37

💥 Didim Efeler Mahallesinde Satılık 4+1 Tripleks Villa 💥

İsmet Sayan · ERA DİDYMA
17.500.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

330 m²

Brüt

180 m²

Net

330 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada2185
  • Parsel11
  • Yapı DurumuSıfır
  • Yapı TipiBetonarme
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

🏡 DİDİM EFELER’İN KALBİNDE MÜSTAKİL HAVUZLU TRİPLEKS

📍 Mini Carrefour’un hemen arkasında, Efeler’in merkezinde

330 m² brüt arsa içerisinde, köşe konumlu 4+1 triplex villa.

✨ 24 m² müstakil havuz
✨ 80 m² bahçe & veranda alanı
✨ 3 banyo – 4 WC
✨ Ebeveyn banyosu
✨ Terastan deniz manzarası
✨ Elektrikli panjur
✨ Otomatik otopark kapısı
✨ Kamera & uydu altyapısı
✨ Klima altyapısı + kat kalorifer tesisatı
✨ 60x120 kaliteli seramikler
✨ Ön/arka cephe seçeneği
✨ Açık veya ayrı mutfak seçeneği

Modern mimari, kaliteli işçilik ve çok özel bahçe detaylarıyla emsallerine göre 2–3 milyon TL daha avantajlı.

💰 17.500.000 TL – Pazarlık payı mevcut.

📍 Çarşı, pazar ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde.

Efeler’in göbeğinde, fiyatıyla da dikkat çeken bir villa. 🔑

Didim merkezde yer alan 4+1 satılık villa, Aydın’da prestijli bir yaşam sunar. Didim satılık villa arayışında olanlar için ideal olan bu müstakil yapı, kat mülkiyetine sahip olup krediye uygundur ve ödeme kolaylığı sağlar. Didim satılık villa kategorisindeki bu ev, maksimum kullanım verimliliğiyle konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar.

Didim Efeler’in Kalbinde, Modern ve İşlevsel 4+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın alma.
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.
  • Boş Kullanım: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü.
  • Klima Altyapısı: Dört mevsim konforlu iklimlendirme.
  • Net Alan: Geniş ve verimli yaşam alanları.

Didim’de Sağlık ve Eğitim Kuruluşlarına Yakın, Merkezi Konum Ayrıcalığı

Villa; Aydın Didim İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Didim Batı Tıp Merkezi’ne kolay ulaşım sağlar. Didim Çocuk Akademisi Gündüz Bakım Evi, Didim Anaokulu ve Didim Efeler Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşıma ve taksi durakları sayesinde ulaşım avantajı sunar.

Profesyonel Yerinde İnceleme için ERA DİDYMA’yla İletişime Geçin

Didim merkezde, boş kullanımda olan bu 4+1 villa; modern yapısı ve konumuyla yaşam ve yatırım için fırsattır. 17.500.000 TL fiyatı ve pazarlık payı ile öne çıkan bu müstakil yapı için detaylı bilgi ve yerinde inceleme adına ERA DİDYMA ile iletişime geçebilirsiniz.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İsmet Sayan
İS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901323

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.