4+1
Oda Sayısı
300 m²
Brüt
180 m²
Net
300 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Mini Carrefour’un hemen arkasında, Efeler’in merkezinde
330 m² brüt arsa içerisinde, köşe konumlu 4+1 triplex villa.
✨ 24 m² müstakil havuz
✨ 80 m² bahçe & veranda alanı
✨ 3 banyo – 4 WC
✨ Ebeveyn banyosu
✨ Terastan deniz manzarası
✨ Elektrikli panjur
✨ Otomatik otopark kapısı
✨ Kamera & uydu altyapısı
✨ Klima altyapısı + kat kalorifer tesisatı
✨ 60x120 kaliteli seramikler
✨ Ön/arka cephe seçeneği
✨ Açık veya ayrı mutfak seçeneği
Modern mimari, kaliteli işçilik ve çok özel bahçe detaylarıyla emsallerine göre 2–3 milyon TL daha avantajlı.
Ayrı mutfak ve Açık mutfaklı seçeneklerimiz mevcuttur
Çarşı, pazar ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde.
Efeler’in göbeğinde, fiyatıyla da dikkat çeken bir villa.
Aydın Didim’de 4+1 satılık villa arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Didim satılık villa kategorisindeki bu müstakil yapı, kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınma ya da farklı kullanım planlarına uygundur.
Efeler Bölgesi’nde Krediye Uygun 4+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence
- Krediye uygun: Kolay finansman imkânı
- Klima altyapısı mevcut
- Boş kullanım: Hemen teslim
- 330 m² brüt arsa, köşe konum
Didim’in Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Lokasyonu
Villa Didim merkezde, sağlık hizmetlerine yakındır; Aydın Didim İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Didim Batı Tıp Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Çarşı, pazar ve kültürel alanlara erişim kolaydır. Yakındaki toplu taşıma durağı ise şehir içi ulaşımı pratikleştirir.
ERA DİDYMA ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERA DİDYMA ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlardan destek alabilirsiniz. Ekibimiz, krediye uygun ve boş durumdaki bu villayı yerinde görmeniz için randevu organize eder.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.