- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
146 m²
Brüt
130 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- İntifa Hakkı Tesisli
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ön 11.750.000
arka10.750.000
Aydın Didim muhteşem konumda modern tasarımlı satılık villa
Didim'in en sevilen bölgelerinden biri olan muhteşem konum sınırları içerisinde, modern mimarisi ve müstakil havuz ayrıcalığıyla dikkat çeken bu özel villa sizi bekliyor. Sıfır binada, hiç kullanılmamış bir yaşam alanına adım atabilir, geniş terasınızda Didim akşamlarının keyfini çıkarabilirsiniz.
İç mekan özellikleri ve modern mimari
Villaya girdiğinizde sizi karşılayan geniş açık mutfak ve salon alanı, modern LED aydınlatmalarla donatılmış tavan yapısıyla ferah bir atmosfer sunar. 146 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülkte, mermer görünümlü seramik zeminler ve şık merdiven aydınlatmaları gibi üst segment işçilik detayları öne çıkar. Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarınızda, konforlu bir yaşamın kapılarını aralarsınız.
Konutun teknik detayları
- Mülk Tipi: Villa
- Oda Sayısı: 3+1
- Brüt Alan: 146 m²
- Net Alan: 130 m²
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Krediye Uygunluk: Evet
- Mutfak Tipi: Amerikan Mutfak
Bahçe kullanımı ve sosyal çevre
Tamamen size özel müstakil havuzlu bahçenizde, dış dünyanın gürültüsünden uzak, sakin bir vakit geçirebilirsiniz. Villanın dış cephesindeki estetik ışıklandırmalar, akşam saatlerinde mülke benzersiz bir kimlik kazandırmaktadır. Konum itibarıyla sahil taksi durağına ve marinaya yakın mesafede yer alan mülkten, bölgedeki market, eczane ve sosyal tesislere kısa bir yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve spor alanları, bölgeyi aile yaşamı için de oldukça elverişli kılmaktadır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.