5+1
Oda Sayısı
170 m²
Brüt
160 m²
Net
170 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı3
- Tapu DurumuYabancıdan
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
YUVAKUR EMLAK& İNŞAAT
DİDİM YEŞİLKENTTE 5+1 AYRIN MUTFAK VİLLAMIZ SATILIKTIR
230 M2 ARSA İÇİNDE
3 CEPHELİ TAM MÜSTAKİL
170 M2 KULLANIM ALANI
2 BANYO 3 WC BULUNMAKTADIR
OLDUKÇA GENİŞ VE KULLANIŞLI OLUP SUANDA PİYASANIN EN UYGUN VİLLASI
DENİZE 1.5 KM MESAFEDEDİR
GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİNDE…
DOĞRU GÜVENİLİR VE KALİTELİ HİZMET ANLAYIŞINI BENİMSEMİŞ,
MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ PRENSİPLERİYLE HAREKET EDEN,
PROFESYONEL KADROMUZLA HİZMETİNİZDEYİZ.
PORTFÖYÜMÜZ İLANLAR'LA SINIRLI DEĞİLDİR...
DİĞER SEÇENEKLERİMİZ İÇİN
SİZLERİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ
EFELER MAH.CUMHURİYET CAD.NO:39/A
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
3.000.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %20 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 15.000.000 ₺ – 18.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 15.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 12.000.000 ₺
- Fark
- 3.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
33.500 ₺
27.750 ₺ - 35.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
40 yıl
Kira geliriyle kendini 40 yılda öder (yıllık %2,51 getiri)
Hesaplama tarihi: 23.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901253
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
