1 / 37

Dikili'de Denize 50 Metre Mesafede 4+1 Villa

SERKAN ÜMMETOĞLU · ÜMMETOĞLU EMLAK
18.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Açık Alan
186 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

ÜMMETOĞLU EMLAK’TAN DİKİLİ’DE MAVİ BAYRAK PLAJINA 50 METRE MESAFEDE TRİPLEKS VİLLA 4+1

NOT: İzmir / Dikili – 335. Sokak yer almaktadır

Dikili’nin sahil bölgesinde, merkezi ve avantajlı konumuyla öne çıkan taşınmazımız;

Sunset Beach’e yürüme mesafesinde

️ Dikilya Beach ve Dikilya Otel’e yakın yürüme mesafesinde

Uğur Mumcu Caddesi’ne yakın yürüme mesafesinde

Dikili’de denize ve sahile yalnızca 50 metre mesafede, deniz manzarasına sahip, geniş bahçeli villamız satışa sunulmuştur.

Villamız; deniz manzaralı terası, özel sondajı ve su kuyusu, geniş bahçe kullanım alanı ile hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için değerlendirilebilecek niteliktedir.

️ Eşyalar İSTEĞE BAĞLI olarak satılmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

* Toplam Arsa: 186 m²

* Müstakil Bahçe Kullanımı: 140 m²

* Brüt Kullanım Alanı: 140 m²

* Net Kullanım Alanı: 130 m²

* Konut Tipi: İkiz nizam, bahçeli villa

KAT PLANI

BAHÇE TERASI

* Açık mutfak + geniş salon

* Bahçe terası ve ahşap veranda

* Özel barbekü alanı

* Evin bahçe kısmında özel duş alanı

* Merdiven altı kullanışlı ardiye/depo alanı

* Tüm pencerelerde manuel panjur sistemi

2. Kat

* 3 oda

* Balkon

* Banyo + WC

3. Kat – Çatı Katı

* Ahşap , Çatı katı normal kullanım amaçlı oda

* Deniz manzaralı teras

* Banyo + WC

* Teras bölümünde ardiye

BAHÇE VE TEKNİK ÖZELLİKLER

* Özel sondaj ve su kuyusu

* Su deposu

* Güneş enerjisi sıcak su sistemi

* 140 m² müstakil bahçe kullanımı

* Bahçe ve terasta barbekü alanı

* Ahşap veranda

LOKASYON AVANTAJLARI

* Deniz / Sahil / Plaj: 50 metre

* Dikili Merkez: Araçla yaklaşık 3'dakika

* Marketlere yürüme mesafesinde

* Sahile ve plaja yürüme mesafesinde

* Kafe, oturma alanları ve sosyal yaşam noktalarına yürüme mesafesinde

Detaylar ve görseller için ulaşabilirsiniz

/

ümmetoğluoffice

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

SATIŞ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ ☕☕

VİZYONUMUZ**​Faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe dikili bölgesinin en güvenilir ve profesyonel şirketi ve sektörde dürüst hizmet kalitesini sunmaktır.
Cumhuriyet Mahallesi Dikili Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
  • %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.411g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
SERKAN ÜMMETOĞLU
SÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505432

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.