- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 186 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
NOT: İzmir / Dikili – 335. Sokak yer almaktadır
Dikili’nin sahil bölgesinde, merkezi ve avantajlı konumuyla öne çıkan taşınmazımız;
Sunset Beach’e yürüme mesafesinde
️ Dikilya Beach ve Dikilya Otel’e yakın yürüme mesafesinde
Uğur Mumcu Caddesi’ne yakın yürüme mesafesinde
Dikili’de denize ve sahile yalnızca 50 metre mesafede, deniz manzarasına sahip, geniş bahçeli villamız satışa sunulmuştur.
Villamız; deniz manzaralı terası, özel sondajı ve su kuyusu, geniş bahçe kullanım alanı ile hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için değerlendirilebilecek niteliktedir.
️ Eşyalar İSTEĞE BAĞLI olarak satılmaktadır.
GENEL ÖZELLİKLER
* Toplam Arsa: 186 m²
* Müstakil Bahçe Kullanımı: 140 m²
* Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
* Net Kullanım Alanı: 130 m²
* Konut Tipi: İkiz nizam, bahçeli villa
KAT PLANI
BAHÇE TERASI
* Açık mutfak + geniş salon
* Bahçe terası ve ahşap veranda
* Özel barbekü alanı
* Evin bahçe kısmında özel duş alanı
* Merdiven altı kullanışlı ardiye/depo alanı
* Tüm pencerelerde manuel panjur sistemi
2. Kat
* 3 oda
* Balkon
* Banyo + WC
3. Kat – Çatı Katı
* Ahşap , Çatı katı normal kullanım amaçlı oda
* Deniz manzaralı teras
* Banyo + WC
* Teras bölümünde ardiye
BAHÇE VE TEKNİK ÖZELLİKLER
* Özel sondaj ve su kuyusu
* Su deposu
* Güneş enerjisi sıcak su sistemi
* 140 m² müstakil bahçe kullanımı
* Bahçe ve terasta barbekü alanı
* Ahşap veranda
LOKASYON AVANTAJLARI
* Deniz / Sahil / Plaj: 50 metre
* Dikili Merkez: Araçla yaklaşık 3'dakika
* Marketlere yürüme mesafesinde
* Sahile ve plaja yürüme mesafesinde
* Kafe, oturma alanları ve sosyal yaşam noktalarına yürüme mesafesinde
Detaylar ve görseller için ulaşabilirsiniz
/
ümmetoğluoffice
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
SATIŞ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ ☕☕
VİZYONUMUZ**Faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe dikili bölgesinin en güvenilir ve profesyonel şirketi ve sektörde dürüst hizmet kalitesini sunmaktır.
- %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































