- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
160 m²
Net
- Açık Alan
- 200 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş

İlan Açıklaması
Hayallerinizdeki Konfor, Müstakil Havuz Keyfi ve Teknolojik Altyapı Bir Arada!
357 m² genişliğindeki bağımsız arsa payı içinde, modern mimarinin en şık örneklerinden biri olarak tasarlanan bu özel villa;kendine ait müstakil havuzu, enerji tasarrufluısı pompası sistemive hayatınızı kolaylaştıracak lüks detaylarıyla yeni sahibini bekliyor.
Net160 m²(Brüt200 m²) kullanım alanına sahip olan villamız, alışılmışın dışındaki3 Oda, 2 Salon ve 2 Mutfakplanıyla hem kalabalık aileler hem de misafirlerini konforlu bir şekilde ağırlamak isteyenler için eşsiz bir yaşam kalitesi sunuyor.
✨ Villanın Öne Çıkan Özellikleri:
İklimlendirme & Isıtma:Dört mevsim boyunca en ekonomik ve çevre dostu ısınma/soğutma konforunu sağlayanısı pompası sistemi.
Müstakil Havuz & Bahçe:Sadece size özel, yaz aylarının keyfini doyasıya çıkarabileceğiniz geniş havuz ve peyzajlı müstakil bahçe alanı.
Mimari ve Estetik:Salonda şıklığı ve sıcaklığı bir arada sunan, moderncam tasarım şömineve buna entegre özel tasarımTV ünitesi.
Açık Hava Konforu:Havuz başında, bahçe ve teras keyfinizi her mevsim en üst seviyede yaşamanız için tasarlanmış, estetik ve işlevselgüneş kırıcı pergule sistemi.
Hijyen ve Teknoloji:Mutfak ve banyolarda konforu ve su tasarrufunu ön planda tutansensörlü bataryalar.
Sağlıklı Yaşam:Evin genelinde direkt kullanıma hazır, yüksek kalitedesu arıtma cihazı.
Geniş ve Ferah Düzen:3 adet konforlu yatak odası, 3 adet şık banyo ve ayrıca 1 adet misafir tuvaleti (WC). Çift salon ve çift mutfak avantajıyla çok yönlü kullanım imkanı.
Alan Detayları:
Arsa Alanı:357 m²
Brüt Alan:200 m²
Net Alan:160 m²
Oda Planı:3 Yatak Odası / 2 Salon / 2 Mutfak / 3 Banyo / 1 WC
Yatırım ve Yaşam Değeri
Bu villa; özel havuzu, ısı pompası altyapısı ve her geçen gün değer kazanan lokasyonu ile sadece konforlu bir yuva değil, aynı zamandayüksek yatırım değerinesahip kaçırılmayacak bir fırsattır. Yaz-kış kesintisiz yaşama tamamen uygun şekilde tasarlanmıştır.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin
Fotoğrafların ötesindeki bu konforu, teknik donanımı ve havuz keyfini yerinde hissetmek, villamızı ziyaret etmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.
Not:Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, mülkümüzyer gösterme belgesiimzalatılarak gösterilmektedir.
- %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500854
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 16461620140031417872
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















