Dikili Halk Eğitimciler Sitesinde Satılık 2+1 Villa
cesur yıldız · Cesur Emlak Premium Office- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 35 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Halk Eğitimciler Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 237
- Parsel
- 10
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Cesur Emlak Premium Office güvencesiyle;
İzmir Dikili Salihler Mahallesi Halk Eğitimciler Sitesi’nde, dolmuş güzergâhının hemen önünde, asfalt cepheli ve denize yaklaşık 900 metre mesafede bulunan bahçeli 2+1 villa satışa sunulmuştur.
Yetişmiş ağaçlarla çevrili bahçesi, ön ve arka verandaları, kendine ait garaj alanı ve fonksiyonel kat planıyla taşınmaz; yazlık kullanımın yanı sıra dört mevsim yaşam için de oldukça uygun bir alternatiftir.
1. KAT | YAŞAM ALANI
Villanın giriş katı günlük yaşamın bahçeyle bütünleşeceği şekilde planlanmıştır.
- Ferah salon
- Açık Amerikan mutfak
- WC
- Ön veranda
- Arka veranda
- Bahçeye doğrudan geçiş
Ön ve arka tarafta bulunan verandalar, günün farklı saatlerinde açık havanın keyfini çıkarabileceğiniz iki ayrı kullanım alanı sağlamaktadır.
Ayrıca deniz dönüşlerinde eve girmeden kullanılabilmesi için bahçe bölümünde özel dış duş kabini bulunmaktadır.
2. KAT | ÖZEL YAŞAM ALANI
Üst kat, yatak ve dinlenme alanı olarak değerlendirilmiştir.
- 2 adet oda
- Banyo & WC
- L şeklinde geniş balkon
L balkon, üst kata ferahlık kazandırırken açık hava kullanımı için de geniş bir alan sunmaktadır.
BAHÇE & ÖZEL GARAJ
Villanın en önemli avantajlarından biri kendine ait özel bahçesidir.
Yetişmiş ağaçların bulunduğu bahçe; oturma, dinlenme, barbekü ve peyzaj düzenlemeleri için değerlendirilebilecek keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Araç için ise villa bünyesinde kendine ait özel garaj/park alanı mevcuttur.
EK ÖZELLİKLER
Taşınmazda sıcak su ihtiyacına katkı sağlayan güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır.
2+1 Villa | Özel Bahçe | Özel Garaj | Ön & Arka Veranda | L Balkon | 2 WC | Dış Duş Kabini | Güneş Enerjisi
KONUM AVANTAJI
İzmir – Dikili – Salihler Mahallesi
Halk Eğitimciler Sitesi
Denize yaklaşık 900 metre
Dolmuş güzergâhının hemen önünde
️ Asfalt cepheli
Salihler bölgesinde; bahçeli yaşamdan vazgeçmeden denize, ulaşıma ve ana güzergâha kolay erişim arayanlar için değerlendirmeye değer bir villa.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
CESUR EMLAK PREMIUM OFFICE
Founder & Owner | Cesur Yıldız
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501999
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
