- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 350 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
NOT: Her bütçeye uygun daire seçeneklerimiz mevcuttur.
Kapaklı'da daire alamadan önce bize uğramadan karar vermeyin..
Ofisimize kahve çay içmeye bekleriz efendim.
--------------------------
✅ KAPAKLI'DA MERKEZİ KONUMDA
✅ 2+1 - 85 METRE
✅ DOĞALGAZ KOMBİLİ
✅ İSKANLI
✅ MASRAFSIZ
✅ ODALARI OLDUKÇA FERAH KULLANIŞLI
✅ KREDİYE UYGUN
✅ LOKASYON OLARAK KAPAKLI'NIN EN ÇOK TERCİH EDİLEN BÖLGESİNDE BULUNAN DAİREMİZ BU HAFTA SONUNA ÖZEL ACİL SATILIKTIR..
__________________________________________
▶️ İLANDA OLMAYAN, ÇOK UYGUN FİYATA 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 DAİRELERİMİZ VARDIR.
HER BÜTÇEYE UYGUN DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR.
ARADIĞINIZ KRİTERLERDEKİ DAİRELERİMİZİ GÖRMEK İÇİN,
SİZLERİ OFİSİMİZE BEKLERİZ.
▶️ KAPAKLI'DA EN İYİ DAİREYİ, EN UYGUN FİYADA BİZ VERİYORUZ..
BİZDEKİ DAİRELERİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN, SİZ KAZANIN.!
▶️OFİS ADRESİMİZ:
- Cumhuriyet Mahallesi Yıldız Caddesi No: 9/D
Kapaklı / Tekirdağ
Tekirdağ Kapaklı’da yüksek giriş kattaki 1+1 satılık daire, 85 m² net alanıyla işlevsel bir yaşam sunar. Kapaklı satılık daire arayanlar için krediye uygun, kat mülkiyetli ve yeni binada yer aldığı için güncel deprem yönetmeliklerine uygundur.
Kapaklı’nın Merkezinde Yeni Nesil Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 85 m² kullanışlı alan
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kat mülkiyeti: Hukuki güvence
- Boş Kullanım: Hemen taşınılabilir
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
Strategik Konumuyla Günlük Hayatı Kolaylaştıran Adres
Kapaklı’nın tercih edilen caddesine yakın; okul, hastane ve semt pazarına yürüyüş mesafesindedir. Dolmuş ve minibüsle ulaşım kolaydır; yeşil alan ve şehir manzarası avantajı sunar.
Donanımlı ve Fonksiyonel İç Mekan Ayrıntıları
ADSL, fiber internet ve TV-uydu altyapısı; duşakabin, seramik, laminant ve parke zemin bulunur. Kartonpiyer ve spot ışık modern görünüm sağlar. Doğu-güney cephe gün boyu doğal ışık alır.
Dilek Emlak, Kapaklı’da uygun daireler için danışmanlık ve yerinde inceleme sunar; satın alma sürecinde finansal ve yasal destek sağlar. Bilgi ve randevu için ofisimize bekleriz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (2.800.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %26 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.800.000 ₺ – 3.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.800.000 ₺
- Aralık Ortası
- 3.025.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.249.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
16.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder
Hesaplama tarihi: 11.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901614
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0127/17UY0333-5/00/136
- Kapaklı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Pınarca Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı 19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.