1+1
Oda Sayısı
50 m²
Brüt
45 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada698
- Parsel6
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Dairemiz lokasyon olarak cok guzel bir mevkide olup sahil yolu üzerindedir sifir yapi olup onu acik kapanmaz bir konumdadir bütün evraklari tamdir son 1 adet kalmis dairemiz satisa hazirdir araç ile denize 5 dk mesafededir
Aydın’ın gözde ilçesi Kuşadası’nda yer alan Kuşadası satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. 1+1 oda planına sahip bu daire, kullanıma hazır ve verimli bir yaşam alanı sunar. Sahil yoluna yakın konumuyla denize araçla yalnızca 5 dakika mesafededir; günlük yaşamı kolaylaştıran stratejik bir lokasyonda bulunur.
İdeal Konumda, Taşınmaya Hazır Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Esnek finansman ve uygun ödeme seçenekleri
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve yasal haklar
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkânı ve özgür planlama
- Klimalı: Dört mevsim konfor ve verimli iklimlendirme
- Sıfır Yapı: Güncel yönetmeliklere uygun, sağlam altyapı
Denize Yakın, Konforlu ve Ulaşımı Kolay Yaşam Alanı
Daire; Kuşadası’nın sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yürüyüş ya da kısa sürüş mesafesindedir. Kuşadası Universal Hastanesi ile Özel Kuşadası Hastanesi birkaç dakika uzaklıktadır. Okullar, kreşler ve eczaneler çevrede kolayca erişilebilir konumdadır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda da avantaj sağlar.
AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman ekibimiz eşliğinde profesyonel ve detaylı yerinde inceleme yapabilirsiniz. Yatırım veya yaşam amacıyla değerlendirebileceğiniz bu nitelikli daireyi yerinde görerek kararınızı güvenle verin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901081
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
