1 / 37

Doğanbey De Denize 400 Metre Satılık 3+1 Villa

Say Kardeşler Emlak · SAY KARDEŞLER EMLAK İNŞAAT
11.250.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

100 m²

Net

Açık Alan
130 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir, Seferihisar, Payamlı Mahallesi'nde yer alan bu satılık 3+1 villa, 130 m² brüt alana ve 100 m² net kullanıma sahiptir. Hemen oturuma hazır, sıfır binadır.

Villamızın 50 m² açık alanı, 2 katlı yapısı ve 2 banyosu bulunmaktadır. Isıtma sistemi klima ile sağlanmakta olup, açık otopark imkanı mevcuttur.

Alan: 130 m² (Brüt), 100 m² (Net), 50 m² (Açık Alan)

Oda Sayısı: 3+1

Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)

Kat Sayısı: 2

Isıtma: Klima

Banyo Sayısı: 2

Otopark: Açık Otopark

Kullanım Durumu: Boş

Krediye Uygun: Evet

Takas: Evet

Mutfak: Açık (Amerikan)

Özellikler: Amerikan Kapı, Boyalı, Çelik Kapı, Duşakabin, Isıcam, Kartonpiyer, Laminat Zemin, Panjur/Jaluzi, Parke Zemin, PVC Doğrama, Seramik Zemin, Teras, Batı Cephe, Doğu Cephe, Güney Cephe

Konum olarak belediye, cami, eczane, eğlence merkezi, ilkokul/ortaokul, market, park, plaj, sağlık ocağı, semt pazarı, şehir merkezi, cadde, dolmuş ve otobüs durağı gibi birçok noktaya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ulaşım açısından Ürkmez Jandarma Otobüs Durağı, Özdere Otobüs Terminali ve minibüs durağı yakındadır. Sağlık hizmetlerine erişim Seferihisar 3 Nolu Ürkmez Aile Sağlığı Merkezi ve çeşitli özel sağlık kuruluşları ile kolaylaşmaktadır. Eğitim kurumları arasında Doğanbey Payamlı Ortaokulu ve İlkokulu bulunmaktadır. Alışveriş için Ege Market, Migros ve çeşitli marketler mevcuttur. Bu villa, hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir.

İzmir Seferihisar’daki bu 3+1 satılık villa, 130 m² brüt ve 100 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Seferihisar satılık villa arayanlar için sıfır bina olması ve hemen taşınılabilir durumda bulunması öne çıkar.

Taşınmaya Hazır, Doğru Konumda 3+1 Villa

İki katlı villa; klimalı ısıtma, Amerikan mutfak, 2 banyo ve açık otopark sunar. Kat mülkiyetli olması, mülkiyet güvenliği ve kredi kullanımı açısından avantaj sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 100 m²
  • Yaş: 0
  • Isıtma: Klima
  • Krediye uygun
  • Boş, hemen taşınabilir

Seferihisar’da Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Konum

Necat Hepkon Devlet Hastanesi’ne, Doğanbey Payamlı okullarına yakın; Fırın ve Ürkmez Jandarma duraklarıyla ulaşıma elverişlidir. Doğanbey Gece Pazarı’na yürüyüş mesafesindedir. 11.250.000 TL. Yerinde inceleme için SAY KARDEŞLER EMLAK İNŞAAT ile iletişime geçin.

Payamlı Mahallesi Seferihisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.464g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Say Kardeşler Emlak
SE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503133

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.