Doğanköy De Lüx Mimariye Sahip Satılık Plus 1+1 Daire
Selim Yalçın · DİALOG İDOL GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
74 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
İlan Açıklaması
Doğanköy’de modern yaşamın kapılarını aralayanHekta Panorama Projesi’nde, rezidans konforunu ayrıcalıkla buluşturan özel bir fırsat!
Toplam50 m² net / 74 m² brütkullanım alanına sahip bu1+1 daire, fonksiyonel mimarisi ve şık detaylarıyla hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Geniş ve kullanışlı salonu, ferah yatak odası ve modern mutfak tasarımıyla yaşam alanlarınızda maksimum verimlilik sağlanmıştır.
Proje; güvenlik, otopark, sosyal alanlar ve site içi yaşam avantajlarıyla rezidans standartlarında bir yaşam sunarken, Doğanköy’ün gelişen lokasyonunda yer alması sayesinde değer kazanmaya da devam ediyor.
Öne Çıkan Özellikler:
- 50 m² net / 74 m² brüt kullanım alanı
- 1+1 modern ve fonksiyonel plan
- Rezidans konsepti
- Güvenlikli site yaşamı
- Otopark ve sosyal alan imkanları
- Yatırıma uygun, yüksek prim potansiyeli
Hem yaşamak hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (6.450.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %11 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.450.000 ₺ – 7.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.450.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 6.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
36.500 ₺
34.000 ₺ - 42.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,64 getiri)
Hesaplama tarihi: 20.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Minareliçavuşosb Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Balat Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Minareliçavuş Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Görükle Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Bademli Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Hasköy Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Çağrışan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.