3.5+1
Oda Sayısı
277 m²
Brüt
160 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Depozito70000 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Bursa Nilüfer Doğanköy’de, modern mimarisi ve zengin sosyal donatılarıyla öne çıkan Mescioğlu Viva Garden Hills projesinde, 4. katta yer alan 3+1 dairemiz kiralıktır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 277 m² brüt, 160 m² net kullanım alanı
* 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı
* 4.kat
* 2 banyo
* Kapalı mutfak
* Ankastre fırın, ocak ve davlumbaz
* Yerden ısıtma sistemi
* Giyotin cam sistemiyle kapatılmış balkonlar
* Balkonda keyifli bir kahve köşesi ☕
* Klima altyapısı
* Kapalı otopark
* Sıfır ve oturuma hazır
SİTE SOSYAL DONATILARI
* Bay ve bayanlara özel kapalı yüzme havuzları
* Fitness salonları, hamam ve sauna
* Yürüyüş alanları ve çocuk oyun parkı
* Basketbol ve futbol sahası, tenis kortu
* Kafe ve restoran alanları
* 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
KONUM AVANTAJLARI
Bursa Şehir Hastanesi’ne, Balat, Ertuğrulkent ve Özlüce bölgelerine, ana ulaşım yollarına ve otoyol bağlantılarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Yeni bir yaşamın başladığı Viva Garden Hills’te, konforlu ve ayrıcalıklı bir hayat sizi bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Osman Düzgün
Gayrimenkul Danışmanı
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Minareliçavuş OSB Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Balat Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Minareliçavuş Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Görükle Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Bademli Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Hasköy Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Kiralık Daire
- Mudanya Çağrışan Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.