Dökmetaş Cankatranda Geleceği Parlık Satılık Arsa
Osman Eroğlu · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL631 m²
Metrekare
5599 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
arsa gelecek vad eden bir bölgede gelişmeye acık kisa sürede değerine değer katar imara yakın bir bölgede bulunuyor
Diyarbakır Yenişehir’de toplam 631 m² büyüklüğünde satılık tarla/arsa sunulmaktadır. Yenişehir satılık tarla arayanlar için konumu itibarıyla gelişime açık, gelecek vadeden ve stratejik bir noktadadır. Hisseli tapulu olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde yatırımcılara finansal esneklik sağlar.
Gelişim Potansiyeli Yüksek, Krediye Uygun Hisseli Tapulu Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Büyüklüğü: 631 m²
- Tapu Durumu: Hisseli tapu
- Krediye Uygunluk: Kredi ile alıma uygun
- Konum: Yenişehir, Diyarbakır
- Fiyat: 3.533.000 TL
Yenişehir’de Yatırım ve Gelişim için Uygun Konumun Avantajları
Arsa imara yakın bir konumda yer almakta, bölgenin hızlı gelişimi sayesinde kısa vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Yakın çevrede eğitim kurumlarının bulunması ve ulaşım olanakları, konumu daha cazip hale getirir. Birden fazla otobüs durağına yürüme mesafesinde olması, günlük erişimi kolaylaştıran önemli bir avantajdır.
Satın Alma Sürecinde Finansal Esneklik ve Hukuki Güvence
Hisseli tapu yapısı ile birlikte krediye uygun olması, birçok alıcı için önemli bir kolaylık sunar. Bu sayede arsanın erişilebilirliği artarken, satış sürecinde hukuki açıdan güven veren bir zemin oluşturur. Kredili alım imkânı, yatırım planlarını daha rahat şekillendirmek isteyenler için geçerlidir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.
- %510-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yenişehir Alpu Mahallesi Satılık Tarla
- Kayapınar Beneklitaş Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Güvendere Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Yukarı Nasırlar Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Sancar Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Üçkuyu Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Yüksek Mahallesi Satılık Tarla
- Kayapınar Cankatran Mahallesi Satılık Tarla
- Kayapınar Cücük Mahallesi Satılık Tarla
- Kayapınar Gözalan Mahallesi Satılık Tarla
- Kayapınar Talaytepe Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Çimenler Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Çelikevler Mahallesi Satılık Tarla
- Kayapınar Petek Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.