1 / 7

Tekstilkent Civarı Dökmetaş 662 Parselde Satılık 2 Dönüm

ÜSAME YILDIZ · Garanti Gayrimenkul
5.000.000 ₺2.500 ₺/m²

2.000 m²

Metrekare

2500 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Parsel662
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Dönüm Fiyatı 2.500.000₺..................

Diyarbakır’ın Yenişehir ilçesinde 2.000 m² büyüklüğünde satılık tarla fırsatı sunulmaktadır. Yenişehir satılık tarla arayanlar için uygun olan bu arsa, bölgenin gelişim potansiyelini değerlendirmek isteyenler için güçlü bir seçenektir. Yatırım ve tarımsal kullanım gibi farklı amaçlara uygun esnek yapısıyla öne çıkar; hem bugün değerlendirilebilir hem de uzun vadeli planlara uyum sağlar.

Yatırım Potansiyeli Yüksek, Yenişehir’de Satılık 2.000 m² Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 2.000 m²
  • Fiyat: 5.000.000 TL
  • Konum: Diyarbakır, Yenişehir bölgesi
  • Tapu Durumu: Mevcut ve yasal güvence altında
  • Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın

Yenişehir Tarım ve Gelişim Merkezi Olarak Öne Çıkıyor

Arsa, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde yer alarak ulaşımda önemli bir avantaj sunar. Yakın çevredeki eğitim kurumları; Dökmetaş İlkokulu, Dökmetaş Ortaokulu ve Şehit Murat Yıldızhan Anaokulu, bölgenin gelişimini ve sosyal altyapısını destekleyen unsurlar arasındadır. Ayrıca çevrede çok sayıda devlet ve özel hastanenin bulunması, günlük yaşam ve yatırım açısından lokasyonun değerini artırmaktadır.

Güvenilir Satış ve Profesyonel Hizmet

Garanti Gayrimenkul tarafından sunulan bu tarla, resmi tapu kayıtlarına sahip olup mülkiyet hakkı güvence altındadır. Diyarbakır’ın gelişen bölgesi Yenişehir’de bulunan bu tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak isteyenler, Garanti Gayrimenkul uzman ekibiyle iletişime geçebilir. Profesyonel saha ziyareti hizmetiyle süreç şeffaf şekilde yürütülür ve sorularınıza kapsamlı yanıt verilir.

Dökmetaş Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %510-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.168g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
ÜSAME YILDIZ
ÜY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100055

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.