1 / 37

Dombaylı 692 M2 Bahçe İçinde 2 Katlı Ev

Kamil Yüzbaşı · TURYAP SALİHLİ
6.650.000 ₺7.950.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

274 m²

Brüt

200 m²

Net

274 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Aidat0 TL
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoKüvetŞofbenSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcam
Konum Özellikleri
AnayolDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Evimiz 692 m2 arsa içinde Adala ve Taytan'a 10 dakika mesafede bulunmakta olup, Salihli'yede yakınlığı ve ulaşım kolaylığıyla avantajlı bir konumda bulunmaktadır.

Arsamızın içinde çeşitli meyve ağaçları,ve zeytin ağaçları bulunmaktadır ayrıca üstü kapalı garajı vardır.

Evimiz 2 katlı olup 2 ailenin yaşayabileceği tarzdadır.

Kömürlü merkezi ısıtma sistemi, güneş enerjisi, camlarda panjur bulunmaktadır.

Anayola cephesi bulunan evimizin önünden dolmuş geçmektedir.

Sağlık ocağı, market ve sosyal alanları yakındır.

Etrafı tel örgü ile çevrilidir.

Sondajı bulunmaktadır.

TURYAP SALİHLİ geniş portföy seçeneği ve doğru fiyat garantisi vererek profesyonel danışmanları ile

7 gün 24 saat güvenilir hızlı ve kurumsal hizmet sunmaktadır.

TURYAP SALİHLİ

Ali SEVGİCAN

Manisa Salihli’de 3+1 satılık müstakil ev arayanlar için özel bir fırsat sunuluyor. Salihli satılık müstakil ev kategorisindeki bu konut; merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve ekonomik yapısıyla işlevsel bir yaşam alanı sağlar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınılabilir ve yeni sahiplerinin zevkine göre kolayca düzenlenebilir.

Salihli’de Hem Merkezi Konum Hem Ulaşım Kolaylığı Sunan Müstakil Konut

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz sistemi
  • Krediye Uygun: Finansal esneklik
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet güvenliği
  • Dış Mekan: PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam

Hayatınızı Kolaylaştıran Salihli’nin Merkezi Prestiji

Ev anayola cepheli olup önünden düzenli dolmuş geçer; şehir içi ve çevre ilçelere ulaşım pratiktir. Salihli Devlet Hastanesi ve özel hastaneler yakındır. Adala Nergis Demet İlkokulu, Ortaokulu ve Salihli Adala Şehit Erdoğan Kayar Anadolu Lisesi yürüme mesafesindedir. Market, eczane ve otobüs durakları da günlük ihtiyaçlar için yakın konumdadır.

Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar ve İşlevsellik

İç mekânda Hilton banyo, küvet, şofben, seramik zemin, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer gibi detaylar yer alır. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. TURYAP SALİHLİ, profesyonel keşif ve yerinde inceleme imkânı sunar; detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Dombaylı Mahallesi Salihli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.425g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kamil Yüzbaşı
KY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506410

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.