Sahibinden Dört Cephesi Açık Tam Müstakil Villa

İbrahim Bülbül

13.990.000 ₺

Oda Sayısı: 5+1
Brüt / Net: 240 m²
Brüt
200 m²
Net
Açık Alan: 300 m²
Banyo Sayısı: 4
Kat Sayısı: 2
Bina Yaşı: 11-15

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 15 Kasım 2026
Kategori: Satılık Villa
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Takas: Var
Mutfak: Açık (Amerikan)
Eşya Durumu: Boş
Balkon: Var

İç Özellikler

Hilton BanyoDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoÇelik KapıVestiyerPanel KapıÇamaşır OdasıParkeFırınSetüstü OcakLaminant MutfakOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

PVC DoğramaIsı YalıtımıBahçe - MüstakilIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıVoleybol SahasıFutbol SahasıBahçeBasketbol SahasıAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Gemlik Umurbey’de, nezih bir bölgede, tam müstakil villa. Dört cephesinde de bahçe mevcut. Bodrum katı depo vb. Maksatlı kullanıma müsait. Yaklaşık 90 m2 taban alanı. Giriş katta, salon, açık mutfak, bir oda ( banyolu), bir WC/duş,

1. Katta 3 oda (ikisi WC/banyolu),

2. Katta, tavanı lambri kaplamalı 1 oda mevcuttur.

dış yalıtımı ve bodrum kattan döşeme yalıtımı mevcuttur. Tam müstakildir.

Villa önünde araç park yeri mevcuttur. Üzerinde bulunduğu caddede yoğun bir araç trafiği yoktur. Yürüterek market, durak, cami ulaşılabilir.

Umurbey Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
%66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

İbrahim BülbülMÜLK SAHİBİ

İB

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar

Özkandan Umurbeyde Müstakl Bahçeli 2,5 Katlı 200 M Satılık Villa

Bursa, Gemlik

6+1260 m²15.11.2026

13.800.000 ₺

Umurbeyde Bahçeli Deniz Manzaralı Satılık Villa

Bursa, Gemlik

4+1250 m²15.11.2026

13.000.000 ₺

Umurbey'de Müstakil Villa: 3+1, Geniş Bahçe Ve Kapalı Otopark

Bursa, Gemlik

3+1320 m²1. Kat15.11.2026

14.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.