Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 2
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 3
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 4
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 5
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 6
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 7
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 8
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 9
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 10
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 11
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 12
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 13
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 14
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 15
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 16
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 17
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 18
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 19
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 20
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 21
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 22
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 23
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 24
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 25
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 26
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 27
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 28
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 29
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 30
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 31
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 32
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 33
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 34
Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire - 35
1 / 37

Doru'dan Ballıca'da Masrafsız, Doğa Manzaralı, 2+1 Daire

Murat Zincirkıran · Doru Gayrimenkul
2.290.000 ₺2.490.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat450 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletÇelik Kapı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiYangın Merdiveni
Fuzulev

İlan Açıklaması

DOĞA MANZARALI, CAM BALKONLU, GENİŞ VE İÇİ YAPILI 2+1 DAİRE
Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu / Ballıca Mahallesi
Şehrin içinde ama doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Ballıca Mahallesi’nde yer alan, 5 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz;

ferah yapısı, kullanışlı planı ve manzarasıyla öne çıkmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

2+1 geniş ve kullanışlı plan

Doğa manzaralı

Cam balkonlu

İki kenar dairenin ortasında (ısı ve konfor avantajı)

İçi yapılı, masrafsız

Duvarlar sedef boya

Aydınlık, ferah ve huzurlu yaşam alanı

Hasarsız,

Kat konumu sayesinde hem manzaradan hem de gün ışığından maksimum fayda sağlar.

Yerleşim düzeni, hem oturumluk aileler hem de uzun vadeli düşünen yatırımcılar için uygundur.

KONUM AVANTAJI
Sakin ve nezih mahalle
Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
Şehir gürültüsünden uzak, huzurlu çevre

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu daireyi anlatmak yetmez, görmek gerekir.
Ballıca Mahallesi Dulkadiroğlu Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.422g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Doru Gayrimenkul
Doru Gayrimenkul
Murat Zincirkıran
MZ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4600199

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/1362

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.