1 / 36

Doru'dan Çocuk Hastanesi Üzerinde Geniş 4+1 Daire

Murat Zincirkıran · Doru Gayrimenkul
4.890.000 ₺5.250.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

175 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat500 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

DORU GAYRİMENKUL’DEN ŞEYH EDİBALİ BULVARI ÜZERİNDE SATILIK GENİŞ VE FERAH 4+1 DAİRE

Dairemiz, Çocuk Hastanesi üzerinde, Şeyh Edibali Bulvarı’na cepheli konumuyla bölgenin en tercih edilen noktalarından birinde yer almaktadır.

Geniş kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3 balkonlu yapısı sayesinde ferah ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Üç cephesinin açık olması nedeniyle gün boyu doğal ışık almakta olup, tüm odaları aydınlık ve havadardır.

Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulan tüm sosyal ve temel imkanlara yürüme mesafesindedir. Okullar, hastane, marketler, park alanları, toplu taşıma durakları ve alışveriş noktaları dairenin hemen çevresinde bulunmaktadır.

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olan dairemiz, ulaşım avantajı ve değerini koruyan lokasyonu ile dikkat çekmektedir.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✅ Şeyh Edibali Bulvarı üzerinde merkezi konum
✅ Çocuk Hastanesi üzerinde
✅ Geniş ve kullanışlı yaşam alanı
✅ 3 adet geniş balkon
✅ Üç cepheli, önü açık daire
✅ Aydınlık ve ferah odalar
✅ Okul, hastane, market ve parklara yakın
✅ Toplu ulaşıma kolay erişim
✅ Yatırıma ve oturuma uygun
✅ Tapusu hazır
✅ Sınırsız krediye uygun

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DORU GAYRİMENKUL
Mimar Sinan Mahallesi Onikişubat Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.363g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Murat Zincirkıran
MZ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4600199

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/1362

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.