- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 250 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Tüm TAKAS tekliflerinizi değerlendirelim.
Bursa Dereçavuş Mahallesi’nde, Downtown AVM’nin hemen ilerisinde, merkezi konumda yer alan, özel yaşam sunan 4 villalık butik proje içerisinde bulunan 4+1 villamız satışa sunulmuştur.
Toplam 1500 m² arsa içerisinde konumlanan projede yalnızca 4 villa bulunmakta olup, her villa özel yaşam alanı sunmaktadır. Kat mülkiyeti mevcuttur.
Villa Özellikleri:
•100 m² taban oturum
•Toplam 200 m² net kullanım alanı
•Geniş ve kullanışlı 4+1 plan
♂️ Her villaya özel:
•Özel yüzme havuzu
•Havuz yanında dış mutfak alanı
•Banyo & WC
En dikkat çeken özelliklerinden biri:
Üst katta yer alan 90 m² düz teras alanı, Bursa’da nadir bulunan, ferah ve eşsiz manzaraya sahip keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum Avantajları:
•Downtown AVM’nin hemen ilerisinde
•Nilüferköy ve Bademli’ye yakın
•Otobüs Terminali, Yalova Yolu ve Yunuseli bölgesine kolay ulaşım
•Acemler Kavşağı ve şehir merkezine kısa mesafe
✨ Şehrin tam merkezinde, ancak sakin ve özel bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Hem oturum hem yatırım için yüksek potansiyele sahiptir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Çağlar Karanfil
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601515
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20748
- Osmangazi Armutköy Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Geçit Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Yunuseli Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Güneştepe Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Yenikent Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Ahmetbey Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Aksungur Mahallesi Satılık Villa
- Osmangazi Çağlayan Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.