1 / 36

Dragos Flora Deluks Projesinde Satilik 2+1daire

Hakan Öklü · DRAGOS SAHİL EMLAK
12.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

69 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
15
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaJeneratörKamera SistemiIsıcamYangın Merdiveni
Fuzulev

İlan Açıklaması

DRAGOS FLORA DELUKS PROJESİNDE SATILIK 2+1SIFIR DAİRE.
15 KATLİ BİNANIN 5.KATI.
69 M2 NET.
24 SAAT GUVENLIK.
YUZME HAVUZU.
KAPALI OTOPARK.
ARAÇ ŞARJ ISTASYONU.
KOPEK PARKI.
MERKEZI PAY OLCER.
MARMARA RAYA COK YAKIN.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
SAHILE VE MINIBUSE YAKIN.
BOŞ DAIRE.
SPOR SALONU

İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve kullanışlı bir alternatif sunuluyor. Kartal satılık daire kategorisindeki bu daire, 15 katlı binanın 5. katında yer alır ve 69 m² net alanıyla yaşam alanını verimli kullanmanıza yardımcı olur. Dairenin boş olması, hemen taşınmak ya da ihtiyaçlarınıza göre düzenlemek için önemli bir avantaj sağlar.

Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 69 m², verimli plan
  • Güvenlik: 24 saat güvenlik
  • Sosyal Donatılar: Yüzme havuzu, spor salonu, köpek parkı
  • Otopark ve Araç Şarj İstasyonu: Kapalı otopark konforu
  • Krediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylık

Kartal’ın Gelişen Bölgesinde Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlar

Daire, Marmara Raya bölgesine yakın konumuyla öne çıkar; toplu ulaşıma ve marketlere yürüyüş mesafesindedir. Okul, üniversite ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırırken, sahile ve minibüs duraklarına erişimin pratik olması bölgenin cazibesini artırır.

İç Donanımlarda Fonksiyonellik ve Güvenlik Ön Planda

Seramik zemin, gömme dolap, ankastre mutfak ve çelik kapı; panel kapı, kartonpiyer ve spot ışık detaylarıyla desteklenir. PVC doğrama ve ısıcam konforu artırırken, yangın merdiveni bina güvenliğine katkı sağlar. DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçerek bu merkezi 2+1 daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Orhantepe Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Hakan Öklü
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.