- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
69 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 15
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
15 KATLİ BİNANIN 5.KATI.
69 M2 NET.
24 SAAT GUVENLIK.
YUZME HAVUZU.
KAPALI OTOPARK.
ARAÇ ŞARJ ISTASYONU.
KOPEK PARKI.
MERKEZI PAY OLCER.
MARMARA RAYA COK YAKIN.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
SAHILE VE MINIBUSE YAKIN.
BOŞ DAIRE.
SPOR SALONU
İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve kullanışlı bir alternatif sunuluyor. Kartal satılık daire kategorisindeki bu daire, 15 katlı binanın 5. katında yer alır ve 69 m² net alanıyla yaşam alanını verimli kullanmanıza yardımcı olur. Dairenin boş olması, hemen taşınmak ya da ihtiyaçlarınıza göre düzenlemek için önemli bir avantaj sağlar.
Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 69 m², verimli plan
- Güvenlik: 24 saat güvenlik
- Sosyal Donatılar: Yüzme havuzu, spor salonu, köpek parkı
- Otopark ve Araç Şarj İstasyonu: Kapalı otopark konforu
- Krediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylık
Kartal’ın Gelişen Bölgesinde Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Daire, Marmara Raya bölgesine yakın konumuyla öne çıkar; toplu ulaşıma ve marketlere yürüyüş mesafesindedir. Okul, üniversite ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırırken, sahile ve minibüs duraklarına erişimin pratik olması bölgenin cazibesini artırır.
İç Donanımlarda Fonksiyonellik ve Güvenlik Ön Planda
Seramik zemin, gömme dolap, ankastre mutfak ve çelik kapı; panel kapı, kartonpiyer ve spot ışık detaylarıyla desteklenir. PVC doğrama ve ısıcam konforu artırırken, yangın merdiveni bina güvenliğine katkı sağlar. DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçerek bu merkezi 2+1 daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852
- Kartal Atalar Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Cevizli Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Kordonboyu Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Cevizli Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































