- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 6000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
6 KATLİ BİNANIN 3.KATI.
KİRACİ BOŞ DAİRE
24 SAAT GUVENLIK.
KAPALI ACIK OTOPARK
HAVUZLU
COCUK PARKI.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
MARMARA RAYA COK YAKIN
SAHILE VE MINIBUSE YAKIN
İstanbul Kartal’da konforlu 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Dragos Sahil bölgesindeki bu yüksek net kullanımlı daire, geniş aile yaşamına uygun ferah bir alan sağlar. Kartal satılık daire seçenekleri arasında; ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlara yakınlığıyla avantajlı bir konumdadır.
Yeni Taşınmaya Uygun, Krediye Elverişli Boş 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: Verimli planlı, geniş ve kullanışlı 3+1 yaşam alanı
- Kat Mülkiyeti tapu güvencesi
- Krediye uygun olmasıyla finansal esneklik
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Boş: Hemen taşınma ya da kiracı seçme imkanı
Kartal’ın Merkezi ve Sosyal Yaşama Açılan Kapısı
Daire; hastanelere ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kartal Hastanesi ile Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. Çelebi Pasajı ve Maltepe Piazza AVM gibi alışveriş noktalarına erişim kolaydır. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım hızlı ve pratiktir.
Nitelikli iç mekan detaylarıyla modern yaşama uygundur. Seramik zemin, ankastre mutfak ve gömme dolap gibi işlevsel özellikler günlük hayatı kolaylaştırır. Kamera sistemi ve çelik kapı, güvenliği destekler.
DRAGOS SAHİL EMLAK ile yerinde inceleme yaparak fırsatı değerlendirebilirsiniz. Kartal’da avantajlı fiyat ve yüksek yaşam kalitesi sunan bu daire; yatırımcılar ve geniş aileler için uygun bir seçenektir.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852
- Kartal Atalar Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Cevizli Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Kordonboyu Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Cevizli Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































