1 / 37

Dragos Sahilde Erguvan Sıtesınde Satilik 3+1daıre

Hakan Öklü · DRAGOS SAHİL EMLAK
16.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
6000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaKamera SistemiIsıcamHidroforYangın Merdiveni
Fuzulev

İlan Açıklaması

DRAGOS SAHILDE ERGUVAN SITESINDE SATİLİK 3+1DAIRE.
6 KATLİ BİNANIN 3.KATI.
KİRACİ BOŞ DAİRE
24 SAAT GUVENLIK.
KAPALI ACIK OTOPARK
HAVUZLU
COCUK PARKI.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
MARMARA RAYA COK YAKIN
SAHILE VE MINIBUSE YAKIN

İstanbul Kartal’da konforlu 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Dragos Sahil bölgesindeki bu yüksek net kullanımlı daire, geniş aile yaşamına uygun ferah bir alan sağlar. Kartal satılık daire seçenekleri arasında; ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlara yakınlığıyla avantajlı bir konumdadır.

Yeni Taşınmaya Uygun, Krediye Elverişli Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: Verimli planlı, geniş ve kullanışlı 3+1 yaşam alanı
  • Kat Mülkiyeti tapu güvencesi
  • Krediye uygun olmasıyla finansal esneklik
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Boş: Hemen taşınma ya da kiracı seçme imkanı

Kartal’ın Merkezi ve Sosyal Yaşama Açılan Kapısı

Daire; hastanelere ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kartal Hastanesi ile Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. Çelebi Pasajı ve Maltepe Piazza AVM gibi alışveriş noktalarına erişim kolaydır. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım hızlı ve pratiktir.

Nitelikli iç mekan detaylarıyla modern yaşama uygundur. Seramik zemin, ankastre mutfak ve gömme dolap gibi işlevsel özellikler günlük hayatı kolaylaştırır. Kamera sistemi ve çelik kapı, güvenliği destekler.

DRAGOS SAHİL EMLAK ile yerinde inceleme yaparak fırsatı değerlendirebilirsiniz. Kartal’da avantajlı fiyat ve yüksek yaşam kalitesi sunan bu daire; yatırımcılar ve geniş aileler için uygun bir seçenektir.

Orhantepe Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Hakan Öklü
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.