YENİ
1 / 36

Dyg Danışmanlık Hizmetlerinden Sultanhisar Satılık Daire

AVNİ DEMİR · DYG GAYRİMENKUL
4.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

163 m²

Brüt

128 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
275
Parsel
205
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduÇelik KapıVestiyerSpot Işık
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıSes YalıtımıGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüsTren İstasyonu

İlan Açıklaması

DYG DANIŞMANLIK HİZMETLERİ’NDEN SULTANHİSAR KURTULUŞ MAHALLESİ’NDE SATILIK LÜKS 3+1 SIFIR DAİRE!


SATILIK | 3+1 | SIFIR DAİRE | DOĞALGAZLI | YERDEN ISITMALI


Aydın Sultanhisar Kurtuluş Mahallesi’nde, modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan sıfır dairemiz yeni sahibini bekliyor!


4 katlı, asansörlü binanın 1. katında bulunan dairemiz, altında otopark bulunması sayesinde ara kat konforu sunmaktadır.


Sultanhisar’ın yüksek ve ferah konumunda yer alan dairemiz; temiz havası, bol oksijeni, önü açık konumu ve geniş yaşam alanlarıyla huzurlu bir yaşam fırsatı sunuyor.


DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ


    ●    3+1 geniş ve kullanışlı daire

    ●    Sıfır, yeni yapılmış bina

    ●    Doğalgazlı

    ●    Yerden ısıtma sistemi

    ●    Güney cepheli, gün boyu aydınlık

    ●    Lüks ve kaliteli işçilik

    ●    Asansörlü bina

    ●    Otopark üzerinde, ara kat konumunda

    ●    Balkonlu

    ●    Balkondan terasa açılan özel geçiş kapısı

    ●    Geniş, önü açık ve ferah yaşam alanı


TERAS AVANTAJI


Dairemizin balkonundan terasa açılan bir kapısı bulunmaktadır. Teras mevcut durumda ortak kullanım alanıdır. Gerekli izinler ve uygun düzenlemeler doğrultusunda araya kapı veya bölme yapılarak daireye özel bir kullanım alanına dönüştürülme imkânı değerlendirilebilir.


MERKEZİ KONUM AVANTAJI


Dairemiz;


    ●    Çarşı merkezine

    ●    Tren garına

    ●    Hastaneye

    ●    Okullara

    ●    Zincir marketlere

    ●    Semt pazarına

    ●    Camiye


YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.


Hem merkezi konumda hem de sakin, ferah ve temiz havalı bir bölgede yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!


SATIŞ BİLGİLERİ


SATIŞ FİYATI: 4.600.000 TL


    ●    Pazarlığa açıktır.

    ●    Araç takası değerlendirilebilir.


DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERME İÇİN


DYG DANIŞMANLIK HİZMETLERİ


TTYB: 0901162


EİDS: 134104936


Hayalinizdeki Gayrimenkulün ilk adımı biziz!

Kurtuluş Mahallesi Sultanhisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.615g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
AVNİ DEMİR
AD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901162

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Kurtuluş Benzeri Diğer Mahalleler