1 / 21

Edirne Yeni Devlet Hastanesi Karşısı Satılık 1+1 Daire

Birol Şentuna · ŞENTUNA EMLAK
4.000.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

58 m²

Brüt

45 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeEvet
  • Site AdıAliva Residence
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada614
  • Parsel47
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Çelik KapıVestiyerLaminantAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamHidroforSu DeposuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

- ALİVA RESİDANCE

- 1.MURAT DEVLET HASTANE KARŞISINDA

- NİSAN AYINDA OTURUMA HAZIR OLACAK.

- HOME OFİS TAPULUDUR.


Edirne Merkez’de 1+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla dikkat çeker. Edirne Merkez satılık daire kategorisinde değerlendirebileceğiniz daire, net 45 m² kullanım alanına sahip olup modern bir tasarımla hazırlanmıştır.

Merkezi Konumda, Boş ve Kullanıma Hazır 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 45 m²; verimli ve işlevsel kullanım.
  • Kat Durumu: 2. kat; erişimi kolay, konumu avantajlı.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu.
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı; güvenli ve sorunsuz işlem.
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun.

Edirne Merkez’in Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlık

Daire; Edirne Sultan 1. Murat Devlet Hastanesi ve Balkan Onkoloji Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Süper Park AVM ile Gazi Osman Paşa Ortaokulu ve Plevne Ortaokulu gibi eğitim noktaları çevrede yer alır; günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamayı kolaylaştırır. Camiye ve minibüs hatlarına yakınlığı, şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.

Fonksiyonel İç Mekan ve Modern Dış Donanımlar

İç donanımda çelik kapı, vestiyer, laminant zemin ve ankastre mutfak bulunur. Amerikan mutfak planı yaşam alanını daha ferah hale getirir. Binada apartman görevlisi, kamera sistemi, ısıcam, hidrofor, asansör ve su deposu gibi imkanlar mevcuttur; güvenli ve konforlu bir yaşam sunar.

ŞENTUNA EMLAK ile yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Fatih Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.183g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Birol Şentuna
BŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2200256

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.