1 / 35

Efendibey Mahallesi'nde Sıfır 3+1 Kiralık Daire

Zekiye Göktürk · KUPP10 EMLAK GAYRİMENKUL
26.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

135 m²

Brüt

122 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

9

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantKartonpiyerParkeDolaplı MutfakLaminant MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü DiafonIsıcamDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıAnayolOkula YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Efendibey Mahallesi'nde modern detaylarla donatılmış ferah yaşam alanı

Niğde'nin gelişen bölgesi Efendibey Mahallesi'nde, geniş oturum alanı ve sıfır bina avantajıyla öne çıkan bu 3+1 daire sizi bekliyor. Taşınmaya tamamen hazır durumdaki konut, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle hem aileniz hem de sizin için konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, evin her köşesinde aydınlık ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor.

İç mekan özellikleri ve fonksiyonel yerleşim

Dairenin iç tasarımında kullanılan modern renk paleti ve kaliteli malzemeler, estetik ile işlevselliği bir araya getiriyor. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizi daha keyifli hale getirirken, antrede yer alan şık ve geniş vestiyer alanı depolama ihtiyaçlarınıza akıllı çözümler sunuyor. Islak zeminlerde tercih edilen mermer görünümlü seramikler ve odalardaki açık tonlu parkeler, dairenin modern karakterini tamamlıyor.

Konum ve çevresel avantajlar

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenin yakın çevresinde toplanmış durumdadır. Birkaç dakikalık yürüyüşle bölgedeki market zincirlerine, eczanelere ve sağlık kuruluşlarına ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla dikkat çeken bölge, aynı zamanda spor tesisleri ve sosyal alanlara erişim noktasında da oldukça avantajlıdır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlık sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşım zahmetsizce sağlanmaktadır.

Teknik detaylar ve kullanım durumu

  • Oda Sayısı: 3+1
  • Net Alan: 122 m²
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Otopark: Açık Otopark mevcut

Niğde Merkez'in huzurlu atmosferinde, açık otopark imkanı ve asansör konforuyla sunulan bu daire, yeni sakinlerini ağırlamaya hazır. 135 m² brüt alana sahip olan konutta, ebeveyn banyosu ve vestiyer gibi hayatı kolaylaştıran detaylar titizlikle düşünülmüştür.

Efendibey Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Niğde nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.133g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Zekiye Göktürk
ZG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5100065-002

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Kiralık Daire

Niğde, Merkez

3+1135 m²6. Kat06.11.2026

21.000 ₺
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.