1 / 13

Ekinden Çavuşbaşında Satılık 3+1 Geniş Daire

İbrahim Çelen · Ekin Emlak & İnşaat
5.950.000 ₺6.750.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

100 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuArsa Tapulu
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

* ÇAVUŞBAŞI YAVUZSELIMDE

*GENİŞ VE FERAH

* ARSA PAYI YÜKSEK

*GENİŞ ÇİFT BALKON / ÇİFT WC

* ÜÇ KATLI MANTOLAMASI YAPILMIŞ

* HER ALANDAN GÜNEŞ ALAN

* BİNANIN ETRAFI ÇEVRİLİ

* DIŞ MEKAN OTURUM ALANI OLAN

* MERKEZE YÜRÜME MESAFESİNDE

* TOPLU TAŞIMALARA YAKIN

* ARA KAT DAİREMİZ SATILIKTIR !

* TEK YETKİLİ EKİN EMLAK

* YETKİ NO :3412721

İstanbul’un Beykoz ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla yaşam konforunu artırır. Beykoz satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk; yüksek arsa payı ve üç katlı mantolaması yapılmış yapısıyla öne çıkar. Tüm odalarının doğal ışık alması ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlar.

Çavuşbaşı Yavuz Selim’de Merkezi ve Geniş Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa tapulu, boş ve hemen kullanıma uygun
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Geniş çift balkon ve çift WC
  • Üç katlı mantolama ile ısı yalıtımı
  • Çevresi çevrili bina, dış mekân oturma alanı

Yaşanabilirlik ve İşlevsellik Sunan Konum Avantajları

Dairenin bulunduğu konum Beykoz merkezine yürüme mesafesinde olup toplu taşıma seçeneklerine oldukça yakındır. Yakın çevrede Yavuz Sultan Selim İlkokulu ve Özel Yeşilbahçe Anaokulu gibi eğitim kurumlarının bulunması aileler için önemli bir avantaj sunar. Ayrıca Beykoz Devlet Hastanesi ile Medistate Kavacık Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitesini yükseltir.

Kullanıcı İhtiyaçlarına Uygun Teknik ve Fiziksel Donanım

Mülk sahibi tarafından kullanılmış olan ve şu anda boş durumda bulunan daire, hemen taşınmaya hazırdır. Üç katlı mantolama enerji verimliliğine katkı sağlarken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve çevreci bir ısınma çözümü sunar. Binanın dış çevresinin kapalı olması ve dış mekân oturum alanı, sosyal kullanım için ek bir alan oluşturur.

Bu geniş ve işlevsel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Ekin Emlak & İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip, talebinize uygun şekilde kapsamlı bir gösterim sağlayacaktır.

Yavuz Selim Mahallesi Beykoz Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İbrahim Çelen
İÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412721

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.