2+1
Oda Sayısı
106 m²
Brüt
86 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
15
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat1000 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Merkezi konumuyla dikkat çeken 2+1 dairemiz, Elazığ Caddesi'ne sıfır konumda yer almakta olup 106 m² brüt, 86 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve kullanışlı iç mimarisi sayesinde ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairemiz; toplu taşıma durakları, hastane, okul, market, eczane, banka ve tüm sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede bulunmasıyla günlük yaşamınızı kolaylaştıracak avantajlı bir konuma sahiptir.
Bulunduğu site, düzenli çevre bakımı ve temizliği, geniş peyzaj alanları, çocuk oyun parkları, yürüyüş yolları ve spor alanları ile aile yaşamı için güvenli ve konforlu bir ortam sunmaktadır. Yeşil alanların yoğun olarak yer aldığı site içerisinde hem çocuklar güvenle vakit geçirebilir hem de yetişkinler huzurlu bir yaşamın keyfini çıkarabilir.
Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun olarak planlanan bu daire, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatı alanlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100404
- Yenişehir Dökmetaş Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Yüksek Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Talaytepe Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Medya Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.