- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
235 m²
Brüt
185 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 715
- Parsel
- 12
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Elbistan’da hem gayrimenkul sahibi olmak hem de düzenli kira geliri elde etmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsat!
Geniş yaşam alanı sunan, 4+1 planında olup kullanışlı yapısıyla 5+1 olarak da değerlendirilebilen dairemiz satışa sunulmuştur.
Dairemiz hâlihazırda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kiracımız daireye daha yeni taşınmış olup aylık 23.000 TL net kira getirisi bulunmaktadır. Bu özelliğiyle özellikle yatırım amacıyla gayrimenkul satın almak isteyenler için avantajlı bir seçenektir.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
Konum: Elbistan
Daire tipi: 4+1, kullanışlı planıyla 5+1 olarak değerlendirilebilir
Bina yaşı: 10 yıllık
Bina kat sayısı: 9 katlı
Bulunduğu kat: 9.kat (sığınak katı dikkate alındığında 10. kat olarak ifade edilmektedir)
Isınma: Bireysel ısınma sistemi
Mevcut durum: Kiracılı
Aylık net kira geliri: 23.000 TL
YATIRIMCILAR İÇİN KİRA GETİRİSİ
Bu daireyi yatırım amacıyla değerlendirenler, mevcut kira geliri sayesinde kiracı arama süreciyle uğraşmadan gayrimenkul yatırımı yapma imkânını değerlendirebilir.
Aylık 23.000 TL net kira geliri
Yıllık 276.000 TL net kira geliri
Geniş 4+1 yaşam alanı
Bireysel ısınma sistemi
Hâlihazırda kiracılı olması sayesinde mevcut kira gelirinin devam etme potansiyeli
HASAR DURUMU HAKKINDA
Mevcut bilgilere göre daire hasarsız görünmektedir. Hasar durumuna ilişkin kesin bilgi ve belgelerin ilgili kayıtlar üzerinden ayrıca kontrol edilmesi tavsiye edilir.
HEM BUGÜN HEM GELECEK İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR YATIRIM!
Elbistan’da konut sahibi olmak, kira geliri elde etmek ve gayrimenkulünü uzun vadeli değerlendirmek isteyenler için bu fırsatı kaçırmayın.
️ BİNA HAKKINDA GÜVEN VEREN ÖNEMLİ BİR DETAY
Binanın yapımını üstlenen inşaat mühendisi ve müteahhit, aileleriyle birlikte aynı binada ikamet etmektedir. Bu durum, binayı inşa eden kişilerin kendi yaşamları için de bu yapıyı tercih ettiğini göstermesi açısından alıcılar için güven verici ve değerli bir ayrıntıdır.
Detaylı bilgi almak ve daire hakkında görüşmek için iletişime geçebilirsiniz.
Ertuğrul Özden güvencesiyle…
Gayrimenkulde doğru adres, doğru yatırım.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4600266
- Elbistan Kızılcaoba Mahallesi Satılık Daire
- Elbistan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Elbistan Taşburun Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.