- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Gaziantep’in Şehitkamil bölgesinde 3+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Bu Şehitkamil satılık daire, şehir yaşamının olanaklarına yakın konumu ve kullanışlı planı ile öne çıkar. Aile yaşamı için uygun olan dairenin kat irtifaklı olması, yasal güvence sunarken ipotek işlemlerinde de kolaylık sağlar. Konutun boş durumda olması ise yeni sahipleri için hızlı taşınma ve dilediği gibi değerlendirme avantajı yaratır.
Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma
- Kat İrtifakı: Yasal güvence, ipotek sürecinde avantaj
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, esnek kullanım
- Mülk Sahibi Oturumda: Düzenli kullanılmış, bakımlı daire
Şehitkamil’in Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım ve Yaşam Konforu
Daire; alışveriş, sağlık ve eğitim noktalarına yakın konumdadır. Çevresinde Kanuni Sultan Süleyman Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, eczaneler ve otobüs durakları yer alır. Yakındaki 25 Aralık Devlet Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına kolay erişim, acil ihtiyaçlarda ve rutin kontrollerde önemli bir avantaj sağlar. Toplu taşımaya yürüme mesafesindeki konumu, günlük ulaşımda zaman kazandırır ve yaşamı pratik hale getirir.
Profesyonel İşlem ve Yerinde Görüntüleme Hizmeti
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için ELÇİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Şehitkamil’de ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Gazikent Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Karacaahmet Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Burak Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Beykent Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Alpaslan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.