2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
70 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Bursa, Gürsu bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Gürsu satılık daire arayışında olanlar için kat mülkiyet tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi, ısıtma giderlerini daha kontrollü ve ekonomik hale getirir. Dairede kiracı oturmakta olup yatırımcılar için hemen kira geliri elde etme avantajı bulunur.
Satışta olan Gürsu 2+1 Daire – Hemen Kira Geliri Elde Edin
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile yasal güvence
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira getirisi
- Fiyat: 3.250.000 TL – bölgeye göre rekabetçi
Gürsu’nun Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Daire, Bursa Gürsu merkezde konumlanır; Bursa Gürsu Cüneyt Yıldız Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına ve belediye hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Belediye Pasajı, kültür merkezleri, okullar ve otobüs durakları yer alır. Bu sayede günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlanır. Toplu taşımaya yakınlığı, ulaşımda zaman kazandırır ve yaşam konforunu artırır.
Elit Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Elit Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimizin profesyonel desteğiyle, Gürsu’da ister yatırım ister yaşam amaçlı değerlendirebileceğiniz bu daireyi inceleyebilir, fırsatı kaçırmadan süreci güvenle ilerletebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gürsu İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Yenidoğan OSB Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Kurtuluş OSB Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Ahmetvefikpaşa Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.