4+2
Oda Sayısı
225 m²
Brüt
200 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat10500 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
AÇIK YÜZME HAVUZU FİTNESS KAPALI OTOPARK VE PEYZAJ DEKORASYONLU SİTEDE
TERAS BALKON VE SALIN DAN BOĞAZ MANZARALI
EVEBEYN BANYOLU VE ANKASTRE MUTFAK LI MODERN ÇATI DUBLEKSİ
Beykoz’da 4+2 planlı bu Beykoz satılık daire, 200 m² net alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. 5. kattaki daire kombi doğalgaz ile ısınır; kullanışlı yerleşimiyle konforludur. Mülk boştur; hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygundur. Kat irtifakı tapusu sayesinde hukuki açıdan güvenlidir ve kredi kullanımına elverişlidir.
İstanbul Beykoz'da Modern Çatı Dubleksi ve Boğaz Manzarası
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 200 m²
- Kat Durumu: 5. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, krediye uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
Beykoz’un Merkezinde Aile ve Konfor Yaşamı
Ebeveyn banyosu, ankastre mutfak ve gömme dolaplarla tasarlanan modern çatı dubleksi; teras balkon ve salondan boğaz manzarası sunar. Sitede 7/24 güvenlik, açık yüzme havuzu, fitness, kapalı otopark, çocuk parkı ve tenis kortu gibi imkanlar bulunur. Isıcam ve PVC doğramalar ısı/ses yalıtımını destekler; apartman görevlisi ve su deposu günlük konforu artırır.
Beykoz’da Hayatı Kolaylaştıran Erişim Avantajları
Semt pazarına ve TEM’e yakın konumuyla pratik bir yaşam sağlar. Beykoz Devlet Hastanesi ve Medistate Kavacık Hastanesi’ne dakikalar içinde ulaşılır. Acroloft AVM ve TED Koleji gibi alışveriş/eğitim noktalarına yakınlığı aileler için avantajdır. İETT ve taksi duraklarına yürüme mesafesi ulaşımı esnek kılar.
Bu prestijli daireyi yerinde görmek ve detay almak için ELİTE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 26.250.000 ₺ – 33.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 26.250.000 ₺
- En Fazla Değer
- 33.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 27.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
110.000 ₺
101.500 ₺ - 117.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
24 yıl
Kira geliriyle kendini 24 yılda öder (yıllık %4,19 getiri)
Hesaplama tarihi: 09.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401817
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
