1 / 35

Elma Koru Da Havuzlu 4+1 Ultra Lüks Daire

MURAT BULDUK (FİRMA YETKİLİSİ BROKER )MURAT BULDUK (FİRMA YETKİLİSİ BROKER ) · BULDUK EMLAK
12.000.000 ₺13.000.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

238 m²

Brüt

212 m²

Net

Bulunduğu Kat
6.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Residence
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bulduk Emlak Gayrimenkul'den Doğukent Mahallesi’nde Yaşam Standartlarınızı Yükseltecek 4+1 Ultra Lüks Daire!

Batıkent'in en prestijli lokasyonunda, zengin sosyal donatılara sahip turnikeli ve güvenli site içerisinde yer alan dairemiz; konfor, lüks ve güvenliği bir arada sunuyor. Hem geniş aileler hem de konforuna düşkün olanlar için her detayı 1. sınıf malzemelerle titizlikle tasarlanmıştır.

Dairenin Öne Çıkan Teknik Özellikleri:

Geniş ve Ferah Alan: 4+1 oda planı, ayrı mutfak konsepti ve net/brüt dengesiyle 238 m² kullanım alanı.

Konum ve Kat: 8 katlı binanın 7. katında (Ara Kat), önü açık ve son derece ferah.

Teknolojik Altyapı: Akıllı ev sistemi ve hazır klima tesisatı.

Konfor ve Isıtma: Konforlu ısınma sağlayan yerden ısıtma sistemi ve çift balkon.

Lüks Detaylar: Evinizde keyif yapabileceğiniz Türk Hamamı, ebeveyn banyosu ve genç odası banyosu (toplamda 3 banyo avantajı).

İç Mekan Kalitesi: 3'lü ankastre set, 1. sınıf çelik kapı, ithal duvar kağıtları, 1. sınıf parke, Hilton lavabo ve 75'lik çift camlı Pimapen pencereler.




Sitenin Sağladığı Ayrıcalıklar ve Sosyal Donatılar:

Kesintisiz Enerji: Daire içi de dahil olmak üzere tüm siteyi besleyen tam kapasite jeneratör sistemi.

Spor ve Sağlık: Açık yüzme havuzu, fitness salonu, yürüyüş parkuru, basketbol sahası ve tenis kortu.

Sosyal Yaşam & Güvenlik: Çocuk kreşi, çocuk oyun alanları, kamelya alanları, revir odası ve soğuk hava deposu.

Otopark ve Güvenlik: Kapalı otopark, turnikeli site girişi, 7/24 fiziki güvenlik ve kapalı devre kamera kayıt sistemi.

Ek Avantajlar:

Krediye uygun durumdadır.

Ulaşım sorunu kesinlikle yoktur; tüm ana akslara ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.

Bu eşsiz dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen profesyonel ekibimizle iletişime geçerek randevunuzu oluşturun.


İletişim & Randevu:
Gayrimenkul Danışmanı: Murat Bulduk
Firma: Bulduk Emlak Gayrimenkul

Doğukent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.120g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300338

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY033-5/00/6479

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.