- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
KARAHASANLI MAHALLESİNDE
2+1 115 M2
YERDEN ISITMALI
LAKE MOBİLYALI
DUVAR KAĞIDI, TVÜNİTESİ
ASANSÖRLÜ
ÇOCUK OYUN ALANI
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN ULAŞINIZ
Denizli, Merkezefendi Satılık Daire arayanlar için sunulan bu satılık daire 2+1 planında olup 115 m² kullanım alanına sahiptir. Daire 3. katta yer alır. İç mekânda duvar kâğıdı ve lake mobilyalar tercih edilmiştir; televizyon ünitesi gibi kullanışlı detaylar bulunur. Isınma yerden ısıtma sistemiyle sağlanır. Asansörlü binada olması günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır.
Öne Çıkan Özellikler
2+1 plan ve 115 m² net yaşam alanı ile geniş odalar sunar; ferah ve konforlu kullanım sağlar.
Yerden ısıtma sistemi enerji verimliliği ve konfor sağlar. Daire boş durumdadır ve yeni sahiplerine hızlı şekilde teslim edilebilir.
Çelik kapı güvenlik sunar, ADSL altyapısı internet erişimi sağlar. Duvar kâğıtları dekorasyona estetik katkı verir.
Konum
Karahasanlı Mahallesi’nde bulunan daire, Denizli, Merkezefendi Satılık Daire seçenekleri arasında öne çıkar. Karahasanlı İlkokulu ve Karahasanlı Ortaokulu yakındadır. Toplu taşımaya çeşitli otobüs durakları üzerinden kolay erişim sağlanır. Sağlık hizmetleri için Denizli Devlet Hastanesi, Denizli Servergazi Devlet Hastanesi ve Özel Denipol Hastanesi çevrededir. Denizli Kongre ve Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara da yakın konumdadır.
EM-KA EMLAK DANIŞMANLIK portföyünde 5.250.000 TL fiyatla listelenen bu Denizli, Merkezefendi Satılık Daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek isteyenler danışmanlıkla iletişime geçebilir; detaylı bilgi ve keşif için başvuru önerilir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %7 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.100.000 ₺ – 5.850.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.100.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 5.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.850.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.250.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
23.000 ₺
21.750 ₺ - 24.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
20 yıl
Kira geliriyle kendini 20 yılda öder (yıllık %4,88 getiri)
Hesaplama tarihi: 18.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkezefendi Selçuk Bey Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Yenişafak Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Hacıeyüplü Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Saruhan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.