Emek 25. Caddede 2+1 | 75 M² Net | 1. Kat | Satılık Daire

Ankara’nın en merkezi ve değerli bölgelerinden Emek’te, 25. Cadde üzerinde bulunan dairemiz; merkezi konumu, yeni binası, kapalı garajı ve yüksek kira getirisiyle hem yatırım hem de oturum için oldukça avantajlıdır.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

2+1

75 m² net kullanım alanı

3 katlı binanın 1. katı

6 yıllık, kentsel dönüşümden çıkmış bina

Kapalı garaj

Kombi ısıtma

2 balkon

Güney – Doğu – Batı cephe

Aydınlık ve ferah daire

Krediye uygun

YATIRIMCISINA HAZIR KİRA GELİRİ

Dairemiz eşyalı olarak 44.000 TL kira bedeliyle öğrenciye kiraya verilmiştir.

Eylül ayı başında kira artışı yapılacaktır. Bu nedenle yeni yatırımcısına mevcut kira gelirinin üzerinde bir kira potansiyeli sunmaktadır.

Üniversitelere, Ankaray’a ve merkezi noktalara yakınlığı sayesinde bölgede öğrenci ve genç profesyonellere yönelik kiralama talebi oldukça güçlüdür.

ÜNİVERSİTELERE VE ULAŞIMA YAKIN

Gazi Üniversitesi ve Gazi Üniversitesi Hastanesi’ne yakın

Ankara Üniversitesi’ne kolay ulaşım

Ankaray Bahçelievler İstasyonu’na yakın

Bahçelievler 7. Cadde ve sosyal yaşam alanlarına yakın

Beşevler, Tandoğan ve Kızılay’a kolay ulaşım

Market, kafe, restoran, eczane ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yakın

Toplu taşıma imkanlarından kolay şekilde yararlanma

NEDEN BU DAİRE?

✔ Emek 25. Cadde’de merkezi konum

✔ 2+1 ve 75 m² net

✔ 1. kat

✔ 6 yıllık kentsel dönüşüm binası

✔ Kapalı garaj

✔ 2 balkon

✔ Güney – Doğu – Batı cephe

✔ Kombi

✔ Krediye uygun

✔ Öğrenciye eşyalı 44.000 TL kira geliri

✔ Eylül ayında kira artışı potansiyeli

✔ Üniversitelere ve toplu taşımaya yakın

✔ Yatırım için güçlü kiralama potansiyeli

Emek’in merkezi konumunda; yeni sayılabilecek binada, kapalı garajlı, 2+1 ve yüksek kira getirili bir daire arayanlar için önemli bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Selim Gürpınar

Remax Vogue