1 / 17

Emek Mahallesinde Fırsat 3+1 Satılık Daire!

Gönül Elmas · ELMAS EMLAK GAYRİMENKUL
2.450.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

110 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi18 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat100 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

EMEK MAHALLESİ’NDE FIRSAT 3+1 SATILIK DAİRE!

Emek Mahallesi – Odunpazarı / Eskişehir

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve kullanışlı yapısıyla dikkat çeken güzel bir fırsat!

3+1 – 120 m²

Giriş katı

Kombili

Amerikan mutfak

Duşakabin

Balkon bulunmamaktadır

Ortak depo bulunmaktadır

Yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek güzel bir seçenek

Uygun fiyatı, merkezi konumu ve avantajlı özellikleriyle kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen iletişime geçin.

ELMAS EMLAK



Emek Mahallesi, Odunpazarı, Albayrak Caddesi No: 59

Eskişehir’in merkez ilçesi Odunpazarı’nda 3+1 satılık daire fırsatı. Eskişehir Odunpazarı satılık daire arayışınızda, fonksiyonel planlı, boş ve kombili bu daire aile yaşamına uygundur. 120 m² net kullanım alanı sunar; giriş katta yer aldığı için erişimi kolaydır.

Odunpazarı'nın Merkezi Noktasında Boş ve Kombili Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyetli tapu: Hukuki güvence, krediye uygun
  • Kombi doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısıtma
  • Net alan: 120 m² geniş yaşam
  • Giriş kat: Pratik kullanım ve kolay giriş
  • Boş: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü

Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakın Konum

Yakın çevrede Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastaneleri ile Eskişehir Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık birimleri bulunur; sağlık hizmetlerine ulaşım rahattır. Vali Ali Fuat Güven İlkokulu ve Anaokulu gibi okullar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu, günlük ulaşımda zaman kazandırır.

Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı İçin ELMAS EMLAK GAYRİMENKUL İle İletişime Geçin

Merkezi konumdaki bu 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve profesyonel eşliğinde yerinde inceleme yapmak için ELMAS EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Odunpazarı’nda güvenilir ve konforlu bir yaşam için bu fırsatı değerlendirin.

Emek Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Gönül Elmas
GE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600315

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.