1 / 32

Eminevim Fuzulevime Uygun....

İbrahim Kırtay · KARDEŞ EMLAK
1.350.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

48 m²

Brüt

40 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

Detaylı bilgi için arayınız

......

Adana Sarıçam’da bulunan 1+1 satılık daire, şehir yaşamına yakın, işlevsel ve kullanışlı bir alan sunar. Sarıçam satılık daire arayışında olanlar için krediye uygun olması önemli bir avantajdır ve satın alma sürecinde finansal rahatlık sağlar. Boş ve klimalı daire hemen kullanıma hazırdır; yeni sahiplerine konforlu bir yaşam imkânı verir. Tapu durumu kat irtifakı olup yasal güvenlik açısından destekleyicidir.

Modern ve Kullanıma Hazır 1+1 Daire Sarıçam’da

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenlik
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânı
  • Isıtma Tipi: Klima ile ekonomik ve konforlu ısınma

Sarıçam’ın Merkezi Konumu ve Ulaşım Kolaylığı

Daire; eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla öne çıkar. Evliya Çelebi Ortaokulu, Evliya Çelebi İlkokulu ve Şehit Zeyyat Dağ Anaokulu yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi ve Tıp Fakültesi Balcalı Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki otobüs durakları ise günlük ulaşımı pratik hale getirir.

Yaşam Kalitesini Arttıran Detaylar

Klimalı olması ve boş teslim edilmesi, taşınmayı hızlandırır ve evi dilediğiniz gibi düzenleme özgürlüğü sunar. Dükkan/ofis değil, tamamen konut amaçlı olması; iş yeri kaynaklı gürültü ve yoğunluktan uzak, daha sakin bir yaşam sağlar. 1+1 planı sayesinde özellikle tek yaşayanlar ya da çiftler için ideal bir tercih oluşturur.

Detaylı bilgi için KARDEŞ EMLAK ile iletişime geçiniz; profesyonel ekibimiz size özel yerinde gösterim hizmeti sunmaktadır.

Boynuyoğun Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.245g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
İbrahim Kırtay
İK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0101095

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.