Emiraydan Erdek Balıklı Mahallesinde Satılık Arsa Ve 2+1 Ev
Emiraydan Erdek Balıklı Mahallesinde Satılık Arsa Ve 2+1 Ev - 2
1 / 4

Emiraydan Erdek Balıklı Mahallesinde Satılık Arsa Ve 2+1 Ev

Yunus Yüksel · Emiray Gayrimenkul
4.250.000 ₺8.095 ₺/m²

525 m²

Metrekare

8095 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

ARSAMIZ TOPLAMDA 1.583 M2 DİR

BİZE AİT HİSSE  525 M2 DİR

ARSA İÇİNDE 2+1 KABA İNŞAATI BİTMİŞ EV VARDIR

ARSA ETRAFI PERDE BETON İLE ÇEVRİLİDİR

KAPI NUMARASI ALINMIŞ OLUP KÜME EVLERİ 18 NUMARADIR

SAKİN ve BAKİR BİR BÖLGEDİR

BALIKLI PLAJINA DENİZE 1 PARSEL 

AVŞA ADASI 

ERDEK FERİBOT SEFERLERİ 

BALIKLI SAHİLE UĞRAMAKTADIR

** İSTABUL YENİDOĞAN SAMANDIRA SANCAKTEPE DE 

DUBLEKS DAİRE YADA 3+1 DAİRE TAKASINA UYGUNDUR

DETAYLI BİLGİ İÇİN YUNUS YÜKSEL

Balıkesir Erdek’te satılık 525 m² konut imarlı arsa. Erdek satılık konut imarlı arsa arayanlar için sakin ve kolay erişilebilir konumdadır. Hisseli tapuludur; yolu açılmıştır. Denize ve toplu ulaşıma yakınlığıyla öne çıkar.

Erdek’te Denize Yakın Hisseli Tapulu Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Parça Alanı: 525 m²
  • Konut İmarlı
  • Yolu Açılmış
  • Denize Yürüyüş Mesafesinde
  • Toplu Ulaşıma Yakın

Erdek’te Ulaşım ve Çevre Avantajları

Balıklı Feribot İskelesi’ne yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Toplu taşıma yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır; sahile erişim sağlar. Çevredeki altyapı geliştiğinden değer artışı potansiyeli beklenir.

Yatırımda Güvenli Konut İmarlı Arsa Fırsatı

İmar durumu konut yapımına uygundur. Yolu açılmış olması altyapı bağlantılarına erişimi destekler. Denize yakın ve gelişen bölgede huzurlu yaşam imkanı sunar.

Detaylı bilgi ve saha keşfi için Emiray Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.750.000 ₺ – 4.650.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
3.750.000 ₺
En Fazla Değer
4.650.000 ₺
İlan Fiyatı
4.250.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Balıklı Mahallesi Erdek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %76Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
EG
Emiray Gayrimenkul
Yunus Yüksel
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408572

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.