1 / 36

Lıon Emlak'tan Ocaklar Mahallesinde 331 M² İmarlı Arsa

Sena ErkanSena Erkan · LİON EMLAK BANDIRMA
7.500.000 ₺22.659 ₺/m²
Metrekare
331 m²
Metrekare Birim Fiyatı
22659 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
215
Parsel
3
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz Manzaralı

İlan Açıklaması











DOĞRU YERDESİNİZ…

LİON EMLAK!

GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

BALIKESİR ERDEK OCAKLAR MAHALLESİNDE,

PLAJA YAKIN,

VİLLA İMARLI,

0.20 EMSAL İMAR BULUNAN,

YOL VE SU SORUNU BULUNMAYAN,

ÇEVRESİNDE EVLER BULUNAN,

ÜZERİNDE KOMŞU PARSELLERLE İLGİLİ

HERHANGİ BİR ŞERH VE HAK KISITLAMASI OLMAYAN,

TEK TAPU, 331M² ALANA SAHİP,

ARSA NİTELİKLİ, ARAZİMİZ SATILIKTIR.

GAYRİMENKULDE DOĞRU YOLU İZLEMEK İÇİN İLK ADIMI BİZİMLE ATIN
İLETİŞİM:

 

  

  

  

  

ANLAŞMALI BANKALAR İLE DÜŞÜK FAİZ ORANINDAN YÜKSEK KREDİ İMKANI LION EMLAK'TA  


BANDIRMA'NIN YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN

BÖLGELERİNDE SİZDE YERİNİZİ ALIN

YAPMANIZ GEREKEN TEK ŞEY LİON EMLAK OFİSİNİ ARAMAK

DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY VE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ

GÜLER YÜZLÜ VE UZMAN KADROMUZLA

SİZLERE ŞEFFAF VE GÜVENİLİR BİR HİZMET SUNMAK İÇİN BURADAYIZ

HEM CEBİNİZİ HEM YÜZÜNÜZÜ GÜLDÜREN DAİRELERİMİZİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN

EMLAK ALIM-SATIM İŞLEMLERİNDE DOĞABİLECEK AKSAKLIKLARA KARŞI

TÜM YASAL HAKLARINIZ LİON EMLAK OFİSİ GÜVENCESİNDE

EV SAHİPLERİNİN KiRACILARLA BULUŞTUKLARI TEK ADRES

SİZE ÖZEL EN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA ve ANLAŞMALI BANKALARIMIZLA

KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZİ UZMAN KADROMUZ İLE

EN KISA SÜREDE SONUÇLANDIRIYORUZ

**********************************************************

DOĞRU GAYRİMENKUL, DOĞRU YERDE VE DOĞRU ZAMANDA ALINIR

DOĞRU YATIRIMINIZI PROSYONEL ELLERE BIRAKIN

Profesyonel Ekip

Ücretsiz Expertiz

Doğru Analiz

Yerel ve Ulusal Reklam Çalışmaları

Kısa Zamanda Doğru Pazarlama

Kârlı Satış

Güven

Şeffaflık



 İHSANİYE MH. KAYACIK CAD. NO13/B 





Balıkesir Erdek’te 331 m² satılık konut imarlı arsa fırsatı. 0.20 emsal ile ideal büyüklükte yapılaşmaya uygundur; yatırım ve villa projeleri için elverişlidir. Tek tapulu, şerh/hak kısıtı yoktur. Yol ve su altyapısı hazır, çevresinde yerleşik evler bulunan sakin bir konumdadır.

Erdek Ocaklar’da Plaja Yürüyüş Mesafesinde Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • 331 m² arsa
  • Villa imarlı, 0.20 emsal
  • Tek tapu, kısıtsız
  • Yol ve su hazır
  • Yerleşim içinde

Eşsiz Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Olanaklara Yakınlık

Ocaklar İlkokulu/Ortaokulu, Sahil Eczanesi ile Otobüs ve Taksi durağına yürüme mesafesindedir. Erdek merkez ve Neyyire Sıtkı Devlet Hastanesi’ne ulaşım rahattır.

Stratejik Konumda Deniz ve Şehir Manzaralı Yapı İmkanı

Plaja yakın, deniz ve şehir manzaralı; müstakil konut için avantajlıdır. LİON EMLAK BANDIRMA, yerinde gösterim ve detaylı bilgi sunar.

Balıkesir Erdek’te satılık 331 m² konut imarlı arsa, yatırım ve yaşam için stratejik konumdadır. Plaja yakınlığıyla öne çıkar. Deniz ve şehir manzaralı arsa, 0.20 emsal imar hakkıyla villa yapımına uygundur. Yol ve su altyapısı sorunsuz, tapuda tek parsel olup şerh bulunmaz.

Erdek Ocaklar Mahallesi’nde Yatırımlık Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • 331 m² net alan
  • Villa imarı (0.20 emsal)
  • Plaja yakın
  • Yol ve su altyapısı hazır
  • Tek parsel, şerhsiz tapu

Eşsiz Deniz ve Şehir Manzarasına Sahip Arsa

Ocaklar’da yer alan arsa, doğal güzellik ve yerleşim avantajını birleştirir. Yakın çevrede Erdek Neyyire Sıtkı Devlet Hastanesi ve eğitim kurumları bulunur; ulaşım noktalarına yürüyüş mesafesindedir.

Lion Emlak Bandırma ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için Lion Emlak Bandırma uzmanlarıyla iletişime geçebilir, profesyonel rehberlikle doğru arazi yatırımını planlayabilirsiniz.

Ocaklar Mahallesi Erdek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %140-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sena Erkan
Sena Erkan
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000409

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.