- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
240 m²
Brüt
210 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
EMLAK DİYARI'NDAN KARATAŞ'TA SATILIK ULTRA LÜKS 4+1 DAİRE!
Konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
✨Daire Özellikleri:
✔ Geniş ve ferah4+1kullanım alanı
✔ Modern mimari ve kaliteli işçilik
✔ Aydınlık, kullanışlı oda planı
✔ Aile yaşamına uygun nezih ortam
Avantajlı Konum:
✅ Camiye yürüme mesafesinde
✅ Park ve yeşil alanların hemen yanında
✅ Toplu ulaşım noktalarına çok yakın
✅ Market, okul, fırın, eczane ve günlük tüm ihtiyaçlara kolay erişim
Hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyele sahip bu özel daire sizleri bekliyor.
Detaylı bilgi ve randevu için: – EMLAK DİYARI
Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla ailenize ideal bir yaşam sunar. Gelişen bölgede konumlanan daire, şehir hayatının avantajlarına yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Şahinbey’de Boş, Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 4+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli ve bakımlı kullanım
Şahinbey’in Canlı ve Ulaşımı Kolay Merkezi
Konumu sayesinde eğitim ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar. Mustafa Yılmaz İlkokulu ve Prof. Dr. Mehmet Görmez Anadolu İHL’ye yakınlığı aileler için avantajdır. Uğur Çarşı ve Lapis AVM kısa mesafededir. Toplu taşıma durakları binaya yakındır ve bölgenin farklı noktalarına hızlı ulaşım sunar.
Yaşam Kalitesini Artıran Sağlık ve Sosyal Hizmetlere Yakınlık
Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Yakında eczaneler ve terapi merkezleri bulunur. Detaylı inceleme ve yerinde görmek için EMLAK DİYARI ile iletişime geçebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şahinbey Güneykent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Karataş Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Küçükkızılhisar Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Yeditepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Bülbülzade Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Abdülhamid Han Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.