1 / 37

Emlak Evi'nden Köşk'te Satılık 5+1 Dubleks Daire

melih bey · EMLAK EVİ EMLAK DANIŞMANLIĞI
7.100.000 ₺7.200.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

352 m²

Brüt

240 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Alaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerKlimaKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
DolmuşTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

KÖŞK’TE DENİZLİ KARAYOLU ÜZERİNDE LÜKS VE FERAH 5+1 DUBLEKS!

Aydın / Köşk – Gold Life Sitesi

Denizli Karayolu üzerinde, ulaşımın son derece rahat olduğu Gold Life Sitesi’nde, 5 katlı binanın en üst katında yer alan bu 352 m² genişliğindeki 5+1 dubleks daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!

✨ Öne Çıkan Özellikler:

* 352 m² brüt kullanım alanı
* ️ *5 oda + 1 salon
* En üst kat dubleks
* Asansörlü bina
* Geniş ve kullanışlı teras alanı
* ☀️ Ferah, aydınlık ve çift cepheli yaşam alanları
* ‍‍‍ Kalabalık aileler için ideal planlama
* Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam

Bu daire; geniş metrekare avantajı, fonksiyonel dubleks yapısı ve keyifli terasıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Krediye uygundur.

Takas tekliflerine açıktır.

Köşk’ün gelişen bölgesinde, ana yol üzerinde bulunan bu özel daire; market, ulaşım, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlamaktadır.

⚠️ *Bu büyüklükte, bu konumda ve bu özelliklerde dubleks daireler bölgede oldukça nadir bulunmaktadır. Fırsatı kaçırmayın!

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.

Emlak Evi Gayrimenkul – Güvenin ve Uzmanlığın Adresi

5 yıldır Aydın ve ilçelerinde kurumsal bir marka olarak hizmet veren Emlak Evi Gayrimenkul, sektördeki tecrübesini 20 yıllık bankacılık bilgisi, yatırım uzmanlığı ve portföy yönetimi deneyimiyle birleştirerek siz değerli müşterilerine en iyi hizmeti sunmayı amaçlıyor.

Neden Emlak Evi Gayrimenkul ?

· Tecrübe ve Bilgi Birikimi: 20 yıllık bankacılık geçmişimizle edindiğimiz finansal disiplin, yatırım stratejileri ve portföy yönetimi konularındaki uzmanlığımızı, gayrimenkul sektöründe sizlerle buluşturuyoruz.

· Nitelikli ve Deneyimli Ekip: Alanında uzman, disiplinli, etik değerlere bağlı ve müşteri odaklı çalışan ekibimizle her zaman yanınızdayız.
Çarşı Mahallesi Köşk Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.595g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %60 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
melih bey
MB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901115

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.