1 / 29

Emlak Evim - 552 M² Arsa İçinde Eşyalı 2 Katlı Müstakil Ev

ÜMİT ÜNKÜR · Emlak Evim
5.250.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

552 m²

Brüt

152 m²

Net

552 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat0 TL
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

​EMLAK EVİM  SAKARYA HENDEK’TE DERE KENARINDA EŞYALI 2 KATLI MÜSTAKİL EV Hendek’te doğayla iç içe, değer kazanan konumda yer alan bu özel mülk; 552 m² arsa üzerinde konumlanmış olup 2 katlı yapısı ve yaklaşık 150 m² geniş kullanım alanıyla konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Mülkün hemen yanında bulunan dere, ortama doğal bir huzur katarken; geniş bahçe alanı sayesinde hem keyifli vakit geçirebilir hem de farklı kullanım alanları oluşturabilirsiniz. Ev içerisindeki tüm eşyalar fiyata dahil olup, yeni sahibi dilerse hiçbir ek masraf yapmadan doğrudan kullanıma başlayabilir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER​552 m² arsa 2 katlı müstakil ev Yaklaşık 150 m² kullanım alanı Dere kenarında doğa ile iç içe konum Geniş ve kullanışlı bahçe Eşyalı satış (anahtar teslim) KONUM AVANTAJLARI Hendek ilçe merkezine kısa mesafede Karasu sahiline yaklaşık 20 km Sakin, huzurlu ve doğayla iç içe yaşam alanı Hem yaşam hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat. DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI  MEHMET ÜNKÜR

Sakarya Hendek’te 2+1 satılık müstakil ev arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Hendek satılık müstakil ev kategorisindeki bu mülk 5-10 yaş aralığındadır ve sobalı ısınma sistemine sahiptir. Özel mülkiyet tapusu ile hukuki güvence sağlar; krediye uygun olması ise alıcıya finansal esneklik kazandırır.

Dere Kenarında, Bahçeli ve Boş Müstakil Ev Ayrıcalığı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 152 m²
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
  • Isıtma Tipi: Sobalı
  • Krediye Uygunluk: Mevcut
  • Kullanım Durumu: Boş

Hendek’te Sakin ve Güvenli Yaşam İmkanı

Ev; Sakarya Hendek Devlet Hastanesi ile Dereköy Ortaokulu, Dereköy İlkokulu ve Yassıgeçit İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Bu sayede günlük ulaşım kolaylaşır ve yaşam kalitesi yükselir. Geniş bahçesi, dış mekân aktiviteleri için ferah bir alan sunar. Evin boş olması, yeni sahiplerinin hemen taşınmasına veya dilediği şekilde değerlendirmesine imkân tanır. Emlak Evim uzman ekibiyle yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi ve güvenilir danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.

Dereköy Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.340g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÜMİT ÜNKÜR
ÜÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.