1 / 28

Emlak Evim - Dereköyde 8.885 M² Arsa İçinde 2 Katlı Müstakil Ev

Mehmet Ünkür · Emlak Evim
6.250.000 ₺6.900.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

101 m²

Brüt

100 m²

Net

8.885 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • Aidat0 TL
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

​EMLAK EVİM

Sakarya ili Hendek ilçesi Dereköy Mahallesi’nde bulunan 139 ada 4 numaralı parsel satışa sunulmuştur.

Sakarya ili Hendek ilçesi Dereköy Mahallesi’nde bulunan toplam 9 dönüm büyüklüğündeki taşınmazın tamamı imarlıdır. Taşınmaz 139 ada 4 parsel ve 139 ada 5 parsellerden oluşmaktadır.

139 ada 4 parsel üzerinde iki katlı modern müstakil ev bulunmaktadır. Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Toplamda 2 adet elektrik ve 2 adet su aboneliği bulunmaktadır.

Arsa içerisinde yaklaşık 750 kök fındık olup her yıl ortalama 2 ile 3 ton mahsul alınmaktadır.

Taşınmaz köy merkezinde yer almakta olup tüm yaşam olanaklarına sahiptir.

İster parsel parsel ister komple satış imkanı bulunmaktadır.

Ulaşım bilgileri:

Karasu Çevreyolu’na 7 dakika

Karasu Plajı’na 20 dakika

Sakarya Merkeze 30 dakika

Kuzey Marmara Otoyolu’na 25 dakika

İstanbul Anadolu Yakası’na 1,5 saat mesafededir

Sakarya, Hendek ilçesi Dereköy Mahallesi konumunda yer alan 2+1 satılık müstakil ev, güvenli mülkiyet yapısı ve krediye uygun ödeme seçenekleriyle alıcısını bekliyor. Hendek satılık müstakil ev arayanlar için sağlam yapısı ve köy merkezindeki yaşam olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar.

Dereköy Mahallesi’nde Krediye Uygun Boş Müstakil Ev Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil tapu, tam mülkiyet
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun, kolay alım
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Sistemi: Sobalı, ekonomik ısınma
  • Elektrik ve Su Aboneliği: 2 adet elektrik ve su aboneliği

Merkezi Konumda Okul ve Hastane Yakınlığıyla Yaşamı Kolaylaştıran Adres

Taşınmaz, Sakarya Hendek Devlet Hastanesi ile Dereköy İlkokulu, Dereköy Ortaokulu ve Yassıgeçit İlkokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Karasu Çevreyolu’na 7 dk, Karasu Plajı’na 20 dk, Sakarya merkeze 30 dk, Kuzey Marmara Otoyolu’na 25 dk; İstanbul Anadolu Yakası’na yaklaşık 1,5 saattedir.

Doğrudan Emlak Evim Güvencesi ile Profesyonel Yerinde İnceleme

6.250.000 TL fiyatlı bu 2+1 müstakil ev için detaylı bilgi ve yerinde inceleme talebi adına Emlak Evim ile iletişime geçin. Uzman ekibimiz süreci güvenilir ve hızlı şekilde tamamlamanıza destek olur.

Sakarya Hendek Dereköy Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık müstakil ev, aile yaşamına uygun olup krediye uygun ödeme seçenekleriyle sunulmaktadır. Köy merkezindeki konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla Hendek satılık müstakil ev arayanlar için avantaj sağlar.

Merkezi Konumda Boş, Hemen Taşınılabilir 2+1 Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Sobalı, ekonomik ısınma
  • Krediye Uygunluk: Esnek finansman imkanı
  • Tapu Durumu: Müstakil tapu, tam mülkiyet
  • Adres: Sakarya Hendek, Dereköy Mahallesi

Yaşamınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Eğitim İmkanları

Ev, Hendek Devlet Hastanesi ile Dereköy İlkokulu, Dereköy Ortaokulu ve Yassıgeçit İlkokulu’na yakın konumdadır. Karasu Çevreyolu 7 dk, Karasu Plajı 20 dk, Sakarya merkez 30 dk; Kuzey Marmara Otoyolu 25 dk ve İstanbul Anadolu Yakası yaklaşık 1,5 saat mesafededir.

Emlak Evim ile Hızlı ve Güvenilir Satın Alma İmkanı

6.250.000 TL fiyatla satıştaki bu 2+1 müstakil ev için detaylı bilgi ve yerinde inceleme taleplerinizde Emlak Evim ile iletişime geçebilirsiniz.

Dereköy Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.340g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Mehmet Ünkür
MÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.