2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat500 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Eskişehir’in Tepebaşı bölgesinde yer alan Yeni Mahalle’de, merkeze yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunan 2+1 daire ile karşınızdayız. Bu daire, 2009 yapımı 3 katlı bir binanın 3.ü katında konumlanmış ,her katta 2 daire avantajı ile sizlere sunulmuştur.
** DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
2+1 geniş ve ferah yaşam alanları sunar.
Net 90 m2 kullanım alanlı
Kombili ısınma sistemi
Kuzey güney cepheli
Mutfak balkonlu
Banyo duşakabinlidir
Çift wcli ,portmantolu ve aracınız için kapalı ortak garajlıdır.
** KİRACI DURUMU
Bu dairenin 15 ile 17 bin TL arası kira getiri potansiyeli bulunuyor. Yatırım yapmak isteyenler için oldukça cazip bir fırsat. Elde edeceğiniz kira geliri ile hem yatırımınızı hızla karşılayabilir hem de ek gelir elde edebilirsiniz.
** İSKAN VE KREDİ DURUMU
Daire, iskanlı olması nedeni ile krediye uygun durumda. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için herhangi bir finansman problemi yaşamayacakları anlamına geliyor. Bankalar üzerinde rahatlıkla kredi başvurusunda bulunabilir ,BİREVİM ,EMİNEVİM VE KATILIM EVİM ile alıma uygun şartlardadır.
**SONUÇ
Eskişehir Tepebaşı Merkez Yeni Mahalle’de yer alan bu daire, hem konforu hem de sunduğu avantajlarla büyük bir fırsat sunuyor. Geniş yaşam alanları, kapalı garajı, ve kira potansiyeli ile dikkat çeken bu daireyi değerlendirmenizi öneriyoruz. Yatırım yapmak veya kendinize huzurlu bir yaşam alanı oluşturmak için harika bir seçenek!
DAİRENİN TEK SATIŞ YETKİLİSİ EMLAKCIM GAYRİMENKUL'DÜR. YETKİ NO: 2600394
SATIŞ POLİTİKAMIZ GEREĞİ PAZARLIK MÜLK SAHİBİ İLE YÜZ YÜZE YAPILMAKTADIR.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Odunpazarı Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Işıklar Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Şeker Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.